二零二五年度新型房产抵押租赁合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度新型房产抵押租赁合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2房产抵押租赁

1.3合同标的

1.4合同期限

1.5抵押物

1.6租赁物

2.抵押物的交付与接收

2.1抵押物的交付

2.2抵押物的接收

2.3抵押物的检查

2.4抵押物的交付时间

3.租赁物的使用与维护

3.1租赁物的使用

3.2租赁物的维护

3.3租赁物的保管

3.4租赁物的损坏赔偿

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约金

5.抵押物的处置

5.1抵押物的处置条件

5.2抵押物的处置方式

5.3抵押物的处置收益

5.4抵押物的处置费用

6.保险

6.1保险种类

6.2保险金额

6.3保险期限

6.4保险费

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同终止条件

7.4合同终止程序

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.合同附件

11.1附件一：房产抵押合同

11.2附件二：租赁合同

11.3附件三：房产抵押物清单

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更通知

13.合同解除与终止的通知

13.1解除合同的通知

13.2终止合同的通知

13.3通知方式

14.其他约定事项

14.1必威体育官网网址条款

14.2通知地址

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.1.1出借方：指在本合同中提供房产抵押的甲方。

1.1.2借入方：指在本合同中接受房产抵押的乙方。

1.2房产抵押租赁

1.2.1房产抵押租赁是指出借方将其房产抵押给借入方，借入方在抵押期间享有该房产的租赁权。

1.3合同标的

1.3.1合同标的为甲方名下的位于_______的房产，具体信息详见附件一。

1.4合同期限

1.4.1本合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.5抵押物

1.5.1抵押物为甲方名下的位于_______的房产，具体信息详见附件一。

1.6租赁物

1.6.1租赁物为抵押物，即甲方名下的位于_______的房产，具体信息详见附件一。

第二条抵押物的交付与接收

2.1抵押物的交付

2.1.1甲方应在合同签订后_______日内将抵押物交付乙方。

2.2抵押物的接收

2.2.1乙方应在抵押物交付后_______日内对抵押物进行验收，并确认接收。

2.3抵押物的检查

2.3.1乙方在接收抵押物时，应对抵押物进行全面检查，包括但不限于房产的结构、设施、设备等。

2.4抵押物的交付时间

2.4.1抵押物的交付时间以甲方实际交付抵押物的时间为准。

第三条租赁物的使用与维护

3.1租赁物的使用

3.1.1乙方在抵押期间应合理使用抵押物，不得擅自改变抵押物的结构、设施、设备等。

3.2租赁物的维护

3.2.1乙方应负责抵押物的日常维护，确保抵押物的正常使用。

3.3租赁物的保管

3.3.1乙方应妥善保管抵押物，防止抵押物遭受损坏或损失。

3.4租赁物的损坏赔偿

3.4.1如因乙方原因导致抵押物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1本合同租赁物的租金为每月_______元人民币。

4.2租金支付方式

4.2.1乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金支付时间

4.3.1租金支付时间为每月_______日。

4.4违约金

4.4.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。

第五条抵押物的处置

5.1抵押物的处置条件

5.1.1在合同约定的租赁期间，如甲方违约，乙方有权处置抵押物。

5.2抵押物的处置方式

5.2.1抵押物的处置方式包括但不限于拍卖、出售等。

5.3抵押物的处置收益

5.3.1抵押物的处置收益用于偿还甲方因违约而产生的损失，剩余部分归甲方所有。

5.4抵押物的处置费用

5.4.1抵押物的处置费用由甲方承担。

第六条保险

6.1保险种类