2025年新写字楼物业管理合同6篇.docx

2025年新写字楼物业管理合同6篇

篇1

合同协议名称：XXXX写字楼物业管理合同（XXXX年）

甲方（业主委员会）：XXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系人：XXXXXXXXX电话：XXXXXXXXX邮箱：XXXXXXXXXX

乙方（物业管理公司）：XXXXXXXXXX有限公司

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系人：XXXXXXXXX电话：XXXXXXXXX邮箱：XXXXXXXXXX

鉴于甲方为写字楼业主委员会，乙方为专业的物业管理公司，双方根据平等、自愿、公平的原则，就甲方委托乙方对该写字楼进行物业管理事宜达成如下协议：

一、合同宗旨与目的

明确双方在物业管理活动中的权利与义务，维护甲乙双方及该写字楼全体业主的合法权益，保证写字楼的合理使用和安全。在相互信任和共同利益的基础上，甲乙双方建立合作关系，实现和谐共处、共同发展。

二、服务范围与内容

乙方同意接受甲方委托，提供以下物业管理服务：写字楼日常维护管理、公共设施管理、环境卫生管理、安全管理、客户服务等。具体服务内容详见附件一《物业管理服务内容》。乙方在服务期间内应按照合同要求和甲方需要履行职责，不得影响业主的正常生活和工作秩序。双方应按照法律和行业规定确保各项服务的实施效果和质量。具体服务内容应遵循中国相关法规的规定和标准。如有超出合同范围的服务需求，甲乙双方应另行签订书面协议确定服务内容和标准。未经甲方同意，乙方不得擅自改变服务内容和范围。

三、合同期限与终止条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为XXXX年，即从XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。除非本合同提前终止，否则期满时合同效力自动续展，续展条件及条款另行协商确定。提前终止合同的条件包括：双方协商一致解除合同；因不可抗力导致无法实现合同目的；一方严重违约导致无法继续履行合同等。合同终止后，乙方应将全部资料和场地等归还甲方，并妥善处理好后续事宜。同时按照中国相关法律和行业规定对业主及业主委员会的合法权益予以保障和维护。合同的解除需以书面形式进行通知。甲方应当在终止日前合理的时间向乙方提出续约的要求或者通知续约的决定等，以避免可能引发的冲突或纠纷。同时，乙方也应遵守诚实信用原则，及时履行相关义务和责任。合同终止后双方应妥善解决财务结算等事宜。

四、费用与支付

物业管理合同

甲方（业主委员会）：_________________________

地址：_________________________

联系人：

篇2

物业管理合同

甲方（业主委员会）：__________

地址：_________________________

联系方式：______________________

法定代表人（或授权代表）：_______

乙方（物业管理公司）：__________

地址：_________________________

联系方式：______________________

法定代表人（或授权代表）：_______

鉴于甲方需要对其新写字楼进行物业管理服务，乙方具备相应的物业管理资质和能力，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的与原则

甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，共同签订本合同，明确双方在物业管理过程中的权利和义务。本合同旨在确保写字楼正常运行，维护业主及物业使用人的合法权益。

二、服务范围与内容

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、设备设施运行及维护、客户服务等。具体服务范围和内容详见附件一《物业管理服务内容及标准》。

三、合同期限与终止

本合同自____年___月___日起至___年___月___日止。合同期满前，双方可协商续签。任何一方不得无故提前终止合同，如确需提前终止，应提前三个月书面通知对方并承担相应违约责任。

四、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用标准：按照写字楼面积计算，每平方米每月______元人民币。具体费用明细见附件二《物业管理费用明细表》。

2.支付方式：甲方应按照约定的时间将物业管理费用支付给乙方，乙方需提供正规发票。

3.调整机制：若因通货膨胀或其他原因需调整物业管理费用，双方应提前协商并达成一致意见。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：甲方有权监督乙方物业管理服务的实施情况，并按约定支付物业管理费用；甲方应配合乙方开展物业管理活动，及时提供所需资料。

2.乙方权利