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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新二手房买卖合同上海(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房产基本信息

3.1房产名称

3.2房产地址

3.3房产面积

3.4房产用途

3.5房产权属证明

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4付款方式

5.交房时间及条件

5.1交房时间

5.2交房条件

5.3交房手续

6.房产过户手续

6.1过户手续办理

6.2过户费用

6.3过户时间

7.房产税费

7.1税费承担

7.2税费计算

7.3税费缴纳

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.其他约定

10.1其他约定事项

10.2其他约定条款

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1房产产权证复印件

12.2其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件

14.1合同复印件

14.2相关文件复印件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

本合同中，“出卖人”指将房产出售给买受人的自然人、法人或其他组织；“买受人”指购买房产的自然人、法人或其他组织；“房产”指本合同中约定的出售房产；“交易价格”指买受人支付给出卖人的房产购买款项；“税费”指房产交易过程中产生的各种税费；“过户手续”指房产产权变更登记手续。

1.2解释

（1）“本合同”指本房产买卖合同；

（2）“房产证”指房产所有权证书；

（3）“交付”指出卖人按照合同约定将房产及附属设施交付给买受人；

（4）“验收”指买受人按照合同约定对房产进行验收；

（5）“违约”指一方当事人未履行合同约定的义务。

第二条合同双方基本信息

2.1出卖人信息

出卖人姓名（名称）：___________

身份证号码（统一社会信用代码）：___________

住所地址：____________________

2.2买受人信息

买受人姓名（名称）：___________

身份证号码（统一社会信用代码）：___________

住所地址：____________________

第三条房产基本信息

3.1房产名称

房产名称：____________________

3.2房产地址

房产地址：____________________

3.3房产面积

房产建筑面积：___________平方米

房产使用面积：___________平方米

3.4房产用途

房产用途：____________________

3.5房产权属证明

房产证号：____________________

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格

交易价格：人民币___________元整（￥___________）

4.2支付方式

（1）首付款：人民币___________元整（￥___________），于合同签订后___________日内支付；

（2）尾款：人民币___________元整（￥___________），于房产交付后___________日内支付。

4.3付款时间

（1）首付款支付时间：合同签订后___________日内；

（2）尾款支付时间：房产交付后___________日内。

4.4付款方式

（1）银行转账；

（2）现金支付。

第五条交房时间及条件

5.1交房时间

交房时间：____年____月____日。

5.2交房条件

（1）房产证已过户至买受人名下；

（2）房产及相关附属设施符合合同约定；

（3）房屋内无任何欠费，包括但不限于水、电、燃气等。

5.3交房手续

（1）办理房产证过户手续；

（2）支付房产交易税费；

（3）办理其他相关手续。

第六条房产过户手续

6.1过户手续办理

出卖人应协助买受人办理房产过户手续。

6.2过户费用

过户费用由买受人承担。