二零二五年度房地产项目场地租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度房地产项目场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名、身份证号码、联系方式

1.2甲方住所、联系电话、开户银行及账号

1.3乙方姓名、身份证号码、联系方式

1.4乙方住所、联系电话、开户银行及账号

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置、面积、用途

2.2场地现状及配套设施

2.3租赁期限

2.4租赁用途限制

3.租金及支付方式

3.1租金计算标准

3.2租金支付方式及时间

3.3租金调整机制

4.租金押金

4.1押金数额及支付时间

4.2押金退还条件及程序

5.场地使用及维护

5.1场地使用规范

5.2场地维护责任

5.3场地设施维护

6.乙方权利义务

6.1乙方使用权及期限

6.2乙方使用范围及限制

6.3乙方对场地设施的使用和维护责任

6.4乙方对场地环境的保护义务

7.甲方权利义务

7.1甲方场地提供义务

7.2甲方对场地使用情况的监督权

7.3甲方对乙方违约行为的处理权

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止的程序

9.违约责任

9.1乙方违约责任

9.2甲方违约责任

9.3违约金的计算及支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用承担

11.其他约定

11.1合同生效条件

11.2合同附件

11.3合同份数及效力

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.合同生效及终止日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名：，身份证号码：05678，联系方式：138xxxx5678。

1.2甲方住所：省市区路号，联系电话：057188888888，开户银行：银行分行，账号：0123。

1.3乙方姓名：，身份证号码：05679，联系方式：139xxxx5679。

1.4乙方住所：省市区路号，联系电话：057199999999，开户银行：银行分行，账号：0123。

第二条租赁场地基本情况

2.1场地位置：省市区路号，面积：1000平方米，用途：房地产开发。

2.2场地现状：场地平整，已具备基本建设条件，配套设施包括水电供应、道路硬化等。

2.3租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。

2.4租赁用途限制：乙方仅限用于房地产开发，不得擅自改变场地用途。

第三条租金及支付方式

3.1租金计算标准：每月租金为人民币10元/平方米，共计人民币10万元。

3.2租金支付方式及时间：乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金。

3.3租金调整机制：如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。

第四条租金押金

4.1押金数额及支付时间：乙方应在签订合同之日起3个工作日内向甲方支付押金人民币5万元。

4.2押金退还条件及程序：租赁期满且场地无损坏，乙方可向甲方申请退还押金。

第五条场地使用及维护

5.1场地使用规范：乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用场地，不得损害场地设施。

5.2场地维护责任：乙方负责场地内的设施维护，确保设施正常运行。

5.3场地设施维护：甲方负责场地公共设施的维护，乙方负责场地内自用设施的维护。

第六条乙方权利义务

6.1乙方使用权及期限：乙方在租赁期限内享有场地使用权。

6.2乙方使用范围及限制：乙方仅限在场地内进行房地产开发，不得擅自改变场地用途。

6.3乙方对场地设施的使用和维护责任：乙方应对场地内设施进行合理使用，确保设施完好。

6.4乙方对场地环境的保护义务：乙方应保护场地环境，不得污染场地。

第七条甲方权利义务

7.1甲方场地提供义务：甲方应按照合同约定提供场地，确保场地符合使用要求。

7.2甲方对场地使用情况的监督权：甲方有权对乙方使用场地情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

7.3甲方对乙方违约行为的处理权：如乙方违约，甲方有权根据合同约定采取相应措施。

第八部分：合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1乙方未按时支付租金超过三个月。

8.1.2乙方擅自改变场地用途，严重违反合同约定。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

8.2.2双方协商一致，决定终止合同。

8.3合同解除及终