店铺商铺租赁合同范本（标准版）7篇.docx

店铺商铺租赁合同范本（标准版）7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店铺商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的店铺商铺出租给乙方，具体面积为_____平方米。

1.2乙方承诺租赁该店铺商铺用于_____，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为_____元，其中，合同签订后_____个工作日内支付_____元，剩余租金于_____年_____月_____日前一次性支付。

3.2乙方应按照约定的支付方式及时足额支付租金，如逾期支付，应按照每日万分之五的比例向甲方支付违约金。

四、租赁物交付及返还

4.1甲方应在合同签订后_____个工作日内将租赁物交付给乙方，并确保租赁物处于适租状态。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并确保租赁物完好无损。如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、双方权利义务

5.1甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，确保租赁物不被擅自改变用途或损坏。如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

5.2乙方应按时支付租金，并遵守合同约定的使用方式。如因乙方原因造成合同无法继续履行，乙方应承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方违约时，应返还乙方已支付的租金并赔偿乙方的实际损失；

（2）乙方违约时，应支付甲方违约金_____元，并赔偿甲方的实际损失。

七、合同变更和解除

7.1双方可通过协商一致变更或解除本合同。如需变更或解除合同，应提前_____个月向另一方提出书面申请，并经过另一方同意。

7.2如因不可抗力或政策调整等原因导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。

八、争议解决及法律适用

8.1如双方因合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如因法律法规变更导致合同无法继续履行时，双方应协商解除合同并友好协商解决相关事宜。

九、其他约定事项

9.1双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并确认无疑问后签字盖章。本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁范围及面积

甲方将其拥有的位于_____的商铺，建筑面积为_____平方米，出租给乙方使用。该商铺位于商业区，交通便利，周边有众多商业设施，非常适合经营。

二、租赁期限

本次租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将商铺完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付年租金_____元，月租金_____元。租金总额（大写）：_____元整。

2.支付方式：乙方应在租赁期开始之日起_____日内向甲方支付租金。以后每月的租金应在每月的第一日支付。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方缴纳保证金_____元。该保证金主要用于担保租赁合同的履行。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺完好地返还给甲方，并清算所有应缴费用。如果乙方没有违反合同规定，甲方应在返还保证金时扣除可能存在的赔偿金后退还剩余保证金。

3.如果乙方违反了合同规定，甲方有权扣除全部或部分保证金作为赔偿