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公司办公租赁合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的办公场所，现愿将该办公场所出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方位于________________________的办公场所，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定支付租金，租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2支付方式：乙方应在每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方管理规定及物业管理规定。

五、维修责任

5.1租赁物在租赁期间内的维修责任，按照以下原则处理：

5.1.1租赁物因自然老化、损坏等原因导致的维修，由甲方负责。

5.1.2乙方在使用过程中，因人为原因导致租赁物损坏的，乙方应负责维修，并承担由此产生的费用。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

6.1.1甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。

6.1.2甲方未按约定收取租金。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

6.2.1乙方未按约定支付租金。

6.2.2乙方擅自改变租赁物的结构、用途。

6.3双方违约，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的办公场所，现愿将该办公场所出租给乙方使用，丙方作为担保方，为保证乙方履行合同义务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方位于________________________的办公场所，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定支付租金，租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2支付方式：乙方应在每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方管理规定及物业管理规定。

五、丙方担保责任

5.1丙方为本合同项下乙方支付租金、履行合同义务提供担保。

5.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付人民币____元作为保证金，保证金在合同履行完毕后无息退还。

六、甲方的权益与权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方逾期支付租金的行为采取法律手段。

6.2甲方有权对租赁物进行合理检查，确保租赁物符合使用要求。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁物进行必要的维护和保养。

6.4甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求丙方承担相应的担保责任。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

7.2乙方如擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担由此产生的全部损失。

7.3乙方如违反合同约定，造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.4乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。