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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年文化娱乐综合体项目承包协议

本合同目录一览

1.项目概述

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4项目内容

2.承包方资格与义务

2.1承包方资质要求

2.2承包方权利

2.3承包方义务

3.发包方资格与义务

3.1发包方资质要求

3.2发包方权利

3.3发包方义务

4.项目投资与资金

4.1投资总额

4.2资金来源

4.3资金支付方式

5.项目进度与工期

5.1项目阶段划分

5.2各阶段工期要求

5.3工期延误责任

6.设计与施工

6.1设计要求

6.2施工标准

6.3设计变更与审批

7.材料与设备

7.1材料要求

7.2设备要求

7.3材料与设备采购

8.质量保证

8.1质量标准

8.2质量检验

8.3质量责任

9.风险管理

9.1风险识别

9.2风险评估

9.3风险应对措施

10.合同履行与变更

10.1合同履行原则

10.2合同变更程序

10.3合同解除条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁机构

11.3诉讼管辖

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同解释与效力

第一部分：合同如下：

1.项目概述

1.1项目名称：二零二五年文化娱乐综合体项目

1.2项目地点：市区街道

1.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米

1.4项目内容：包括电影院、KTV、电玩城、餐饮、购物、休闲娱乐等设施

2.承包方资格与义务

2.1承包方资质要求：具备国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级资质

2.2承包方权利：按合同约定进行施工，享有合同约定的工程款支付权利

2.3承包方义务：严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量

3.发包方资格与义务

3.1发包方资质要求：具备国家建设行政主管部门颁发的房地产开发企业资质

3.2发包方权利：对承包方施工过程进行监督，享有合同约定的工程款支付权利

3.3发包方义务：提供施工图纸、技术资料，确保工程顺利实施

4.项目投资与资金

4.1投资总额：人民币亿元

4.2资金来源：自筹资金

4.3资金支付方式：分阶段支付，具体支付比例及时间节点详见附件

5.项目进度与工期

5.1项目阶段划分：设计阶段、施工准备阶段、主体结构施工阶段、装饰装修阶段、竣工验收阶段

5.2各阶段工期要求：设计阶段6个月，施工准备阶段3个月，主体结构施工阶段12个月，装饰装修阶段6个月，竣工验收阶段2个月

5.3工期延误责任：因承包方原因导致的工期延误，承包方承担全部责任；因发包方原因导致的工期延误，发包方承担全部责任

6.设计与施工

6.1设计要求：设计单位需按照国家相关设计规范和标准进行设计，确保工程质量与安全

6.2施工标准：严格按照国家施工规范和标准进行施工，确保工程质量与安全

6.3设计变更与审批：设计变更需经双方协商一致，并由设计单位出具变更图纸，经发包方审批后方可实施

7.材料与设备

7.1材料要求：选用符合国家质量标准的建筑材料，确保工程质量与安全

7.2设备要求：选用符合国家规定的产品质量标准、环保标准、安全标准的设备

7.3材料与设备采购：由承包方负责采购，采购价格合理，质量可靠

8.质量保证

8.1质量标准：按照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013及行业相关规范执行

8.2质量检验：分阶段进行质量检验，包括原材料检验、隐蔽工程检验、分项工程检验和竣工验收

8.3质量责任：承包方对施工质量承担全面责任，如因施工质量问题导致的质量事故，承包方负责修复并承担相应费用

9.风险管理

9.1风险识别：对项目实