二零二五年度绿色建筑项目物业托管合同.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度绿色建筑项目物业托管合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4住所地

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目面积

2.4项目类型

2.5项目建设情况

3.物业托管服务内容

3.1物业管理范围

3.2物业管理项目

3.3物业服务内容

3.4服务标准

4.物业管理费用

4.1物业管理费计费方式

4.2物业管理费收费标准

4.3物业管理费支付方式

4.4物业管理费支付时间

5.物业维修与保养

5.1维修责任

5.2维修资金

5.3保养责任

5.4保养费用

6.人员配备与培训

6.1人员配备要求

6.2人员培训

6.3人员考核

7.安全管理

7.1安全责任

7.2安全措施

7.3应急预案

8.环境保护

8.1环境保护要求

8.2环境保护措施

8.3环境监测

9.财务管理

9.1财务报表

9.2财务审计

9.3财务监督

10.合同期限与终止

10.1合同期限

10.2合同终止条件

10.3合同解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定

13.1合同附件

13.2通知送达

13.3合同生效

13.4合同解释

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4住所地

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目面积

2.4项目类型

2.5项目建设情况

3.物业托管服务内容

3.1物业管理范围

3.2物业管理项目

3.3物业服务内容

3.4服务标准

4.物业管理费用

4.1物业管理费计费方式

4.2物业管理费收费标准

4.3物业管理费支付方式

4.4物业管理费支付时间

5.物业维修与保养

5.1维修责任

5.2维修资金

5.3保养责任

5.4保养费用

6.人员配备与培训

6.1人员配备要求

6.2人员培训

6.3人员考核

7.安全管理

7.1安全责任

7.2安全措施

7.3应急预案

8.环境保护

8.1环境保护要求

8.2环境保护措施

8.3环境监测

9.财务管理

9.1财务报表

9.2财务审计

9.3财务监督

10.合同期限与终止

10.1合同期限

10.2合同终止条件

10.3合同解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定

13.1合同附件

13.2通知送达

13.3合同生效

13.4合同解释

14.合同附件

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8.1环境保护要求

8.1.1项目应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规。

8.1.2物业服务过程中应采取有效措施，减少对环境的影响。

8.1.3应定期对项目进行环境风险评估，制定相应的环境保护措施。

8.2环境保护措施

8.2.1建立环境管理体系，确保环境保护措施得到有效实施。

8.2.2对垃圾进行分类处理，实现资源化利用。

8.2.3加强绿化管理，保持环境整洁。

8.2.4对污水处理设施进行定期检查和维护，确保达标排放。

8.3环境监测

8.3.1定期对项目周边环境进行监测，确保符合环保要求。

8.3.2对监测数据进行分析，及时发现并解决问题。

8.3.3对监测结果进行记录和存档，以备查阅。

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9.财务管理

9.1财务报表

9.1.1物业服务方应定期向委托方提供财务报表，包括但不限于收入、支出、利润等。

9.1.2财务报表应真实、准确、完整地反映物业服务方的财务状况。

9.2财务审计

9.2.1委托方有权要求对物业服务方的财务进行审计。

9.2.2审计机构应具备相应的资质和经验。

9.3财务监督

9.3.1委托方应设立财务监督机构，对物业服务方的财务活动进行监督。

9.3.2财务监督机构应定期向委托方报告监督情况。

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10.合同期限与终止

10.1合同期限

10.1.1本合同期限为自2025年1月1日起至2025年