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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年智慧城市建设项目场地使用权出让合同

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出让方

1.2受让方

1.3代理人

2.合同标的

2.1场地名称

2.2场地位置

2.3场地面积

2.4场地性质

2.5土地使用年限

3.出让方式

3.1出让方式说明

3.2出让价格

3.3出让金支付方式

4.土地使用条件

4.1土地用途

4.2土地规划要求

4.3土地使用年限

4.4土地使用年限届满后的处理

5.土地使用权转让

5.1转让条件

5.2转让程序

5.3转让税费

5.4转让登记

6.土地使用权抵押

6.1抵押条件

6.2抵押程序

6.3抵押登记

6.4抵押解除

7.土地使用权终止

7.1终止条件

7.2终止程序

7.3终止补偿

8.合同履行

8.1履行时间

8.2履行方式

8.3履行责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任免除

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3生效范围

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更效力

14.合同终止

14.1终止条件

14.2终止程序

14.3终止效力

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1出让方

1.1.1名称：×××市人民政府

1.1.2地址：×××市×××区×××路×××号

1.1.3法定代表人：×××

1.2受让方

1.2.1名称：×××房地产开发有限公司

1.2.2地址：×××市×××区×××路×××号

1.2.3法定代表人：×××

1.3代理人

1.3.1出让方代理人：×××

1.3.2受让方代理人：×××

2.合同标的

2.1场地名称：智慧城市建设项目用地

2.2场地位置：×××市×××区×××路×××号

2.3场地面积：100,000平方米

2.4场地性质：国有建设用地

2.5土地使用年限：50年

3.出让方式

3.1出让方式说明：采用公开挂牌出让方式

3.2出让价格：人民币壹拾亿元整（￥100,000,000.00）

3.3出让金支付方式：分三期支付，首期支付出让金总额的30%，剩余款项在土地使用权证颁发后一年内付清

4.土地使用条件

4.1土地用途：智慧城市建设项目用地

4.2土地规划要求：按照《×××市城市总体规划》和《×××市土地利用总体规划》进行规划

4.3土地使用年限：自合同签订之日起计算，至土地使用年限届满时止

4.4土地使用年限届满后的处理：土地使用权无偿收回，但地上建筑物、构筑物及其附属设施按照国家规定办理相应手续

5.土地使用权转让

5.1.1转让方已取得土地使用权证书

5.1.2转让方已履行合同约定的各项义务

5.1.3转让方已支付全部出让金

5.2转让程序：转让方应向出让方提出转让申请，经出让方审核同意后，依法办理土地使用权转让登记手续

5.3转让税费：按照国家规定缴纳相关税费

5.4转让登记：转让方应在转让合同签订后30日内，向当地不动产登记机构申请办理土地使用权转让登记

6.土地使用权抵押

6.1.1抵押方已取得土地使用权证书

6.1.2抵押方已履行合同约定的各项义务

6.1.3抵押方已支付全部出让金

6.2抵押程序：抵押方应向出让方提出抵押申请，经出让方审核同意后，依法办理土地使用权抵押登记手续

6.3抵押登记：抵押方应在抵押合同签订后30日内，向当地不动产登记机构申请办理土地使用权抵押登记

6.4抵押解除：抵押双方协商一致，可解除抵押，并依法办理抵押登记注销手续

8.合同履行

8.1履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，出让方应在合同生效后30日内向受让方交付土地使用权证书。

8.2履行方式：

8.2.1出让方应保证土地符合规划要求，并按时交付土地。

8.2.2受让方应在收到土地后按照合同约定进行开发建设。

8.2.3双方应按照合同约定的时间节点支付款项。

8.3履行责任：

8.3.1出让方未按时交付土地，应向受让方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。

8.3.2受让方未按时支付款项，应向出让方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。

9.违约责任