房屋出租设立公司协议书6篇.docx

房屋出租设立公司协议书6篇

篇1

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房屋，乙方希望在该房屋内设立公司，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋概况

本协议所出租的房屋位于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，面积为[房屋面积]平方米。该房屋已具备办公条件，能够满足乙方的需求。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并在租赁期满前重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：[账户信息]。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁房屋的保证金。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，押金将退还乙方；如有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、甲方权利义务

1.甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋的安全和完好。2.甲方需保证房屋的产权清晰，无纠纷。3.甲方需为乙方提供必要的支持和协助，如办理公司设立手续等。

六、乙方权利义务

1.乙方需按时支付租金和押金，确保租赁关系的顺利进行。2.乙方需爱护房屋及其设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。3.乙方需遵守中国的法律法规和商业道德，合法经营。4.乙方需为甲方提供必要的支持和协助，如协助甲方办理房屋出租相关手续等。

七、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的经济损失和声誉损失。2.乙方如违反本协议约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方的经济损失。

八、争议解决

如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

出租方（甲方）：[公司名称]

签字/盖章：__________

日期：__________

承租方（乙方）：[公司名称]

签字/盖章：__________

日期：__________

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方设立公司的相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方设立公司。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]结构，适合用于[用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中每个季度的租金为[季度租金]元。

2.支付方式：乙方应在每个季度结束后的10个工作日内向甲方支付下一个季度的租金。甲方需提供相应的收据。

四、用途及经营要求

1.用途：乙方可以将该房屋用于设立公司，从事[行业]业务。

2.经营要求：乙方在经营过程中应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。同时，乙方应爱护房屋设施，确保房屋的安全使用。

五、房屋修缮与维护

1.甲方负责房屋的修缮和维护工作。若房屋出现非人为损坏，甲方应及时进行修复。

2.乙方在使用房屋过程中，应注意保护房屋设施，避免对房屋造成损坏。若因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.若甲方未按照协议约定履行其义务，包括但不限于未提供适合使用的房屋、未进行必要的修缮和维护等，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未按照协议约定支付租金或违反其他协议条款，则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致后，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋设施完好。

2.合同解除：若一方违反协议约定或法律法规规定，导致合同无法继续履行，另一方有权要求解除合同。合同解除时，双方应协商确定相关事宜。

八、争议解决方式

若双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉