前期物业的服务合同2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

前期物业的服务合同2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.2合同乙方基本信息

2.合同标的及范围

2.1物业服务项目

2.2物业服务范围

3.服务内容及标准

3.1日常物业管理服务

3.2公共区域清洁及绿化

3.3安全保卫及消防管理

3.4设施设备维护保养

3.5客户服务及投诉处理

4.服务期限及费用

4.1服务期限

4.2服务费用及支付方式

5.服务质量要求

5.1物业服务质量标准

5.2服务质量考核及奖惩措施

6.甲方权利及义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

7.乙方权利及义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1物业服务合同附件一

11.2物业服务合同附件二

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同变更及解除

12.3合同解释

13.合同签署及生效

13.1合同签署

13.2合同生效日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.1.1甲方名称：____________________

1.1.2甲方地址：____________________

1.1.3甲方法定代表人：____________________

1.1.4甲方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________

1.2合同乙方基本信息

1.2.1乙方名称：____________________

1.2.2乙方地址：____________________

1.2.3乙方法定代表人：____________________

1.2.4乙方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________

2.合同标的及范围

2.1物业服务项目

2.1.1公共区域清洁及绿化

2.1.2安全保卫及消防管理

2.1.3设施设备维护保养

2.1.4客户服务及投诉处理

2.2物业服务范围

2.2.1甲方物业小区范围内所有公共区域的清洁、绿化、安保、消防及设施设备维护保养

2.2.2甲方物业小区范围内所有业主的物业服务需求响应与处理

3.服务内容及标准

3.1日常物业管理服务

3.1.1定期巡查小区公共区域，确保环境卫生、绿化整洁

3.1.224小时安保巡逻，确保小区安全

3.1.3定期检查消防设施，确保消防通道畅通

3.2公共区域清洁及绿化

3.2.1每日对小区公共区域进行清洁，保持地面干净

3.2.2定期修剪绿化植被，保持绿化美观

3.3安全保卫及消防管理

3.3.124小时安保巡逻，防止盗窃、破坏等不法行为

3.3.2定期进行消防演练，提高消防安全意识

3.4设施设备维护保养

3.4.1定期检查、维护小区内各类设施设备，确保正常运行

3.4.2及时修复损坏的设施设备，保障业主正常使用

3.5客户服务及投诉处理

3.5.1建立客户服务，及时响应业主的咨询、报修等需求

3.5.2设立投诉处理机制，对业主投诉进行及时、公正的处理

4.服务期限及费用

4.1服务期限

4.1.1本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日止

4.2服务费用及支付方式

4.2.1乙方按照本合同约定提供物业服务，甲方应支付乙方物业服务费

4.2.2物业服务费按月计收，甲方应在每月____日前支付当月物业服务费

5.服务质量要求

5.1物业服务质量标准

5.1.1乙方应按照国家标准、行业规范和物业服务合同约定提供物业服务

5.1.2乙方应确保物业服务质量和效果，满足甲方合理需求

5.2服务质量考核及奖惩措施

5.2.1甲方有权对乙方提供的服务进行考核，考核内容包括但不限于服务质量、工作效率、客户满意度等

5.2.2对考核不合格的乙方，甲方有权要求乙方整改，并视情况给予相应处罚

6.甲方权利及义务

6.1甲方权利

6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务

6.1.2甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查