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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

前期物业合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同当事人及物业概况

1.1当事人基本信息

1.2物业概况

2.物业管理服务内容及标准

2.1物业管理服务内容

2.2服务标准

3.物业管理费

3.1物业管理费计算方式

3.2物业管理费缴纳方式

3.3物业管理费调整

4.物业共用设施设备的使用与维护

4.1共用设施设备使用规定

4.2设备维护责任

5.物业安全管理

5.1安全管理措施

5.2紧急事件处理

6.物业维修与保养

6.1维修与保养责任

6.2维修保养程序

7.物业绿化与环境卫生

7.1绿化管理

7.2环境卫生管理

8.物业档案管理

8.1档案管理要求

8.2档案查询与利用

9.物业管理合同的解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1违约行为及处理

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1通知送达

12.2合同生效及变更

12.3合同份数

12.4合同附件

13.合同签署及生效日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同当事人及物业概况

1.1当事人基本信息

1.1.1甲方（物业方）名称：____________________

1.1.2甲方（物业方）地址：____________________

1.1.3甲方（物业方）法定代表人：____________________

1.1.4乙方（业主方）名称：____________________

1.1.5乙方（业主方）地址：____________________

1.1.6乙方（业主方）法定代表人：____________________

1.2物业概况

1.2.1物业名称：____________________

1.2.2物业地址：____________________

1.2.3物业性质：____________________

1.2.4物业总建筑面积：____________________平方米

1.2.5物业建成时间：____________________年

1.2.6物业配套设施：____________________

2.物业管理服务内容及标准

2.1物业管理服务内容

2.1.1日常物业管理服务

2.1.2设施设备维护保养

2.1.3安全保卫服务

2.1.4环境卫生服务

2.1.5绿化养护服务

2.2服务标准

2.2.1物业管理服务标准应符合国家及地方相关法规和标准

2.2.2设施设备维护保养应确保设施设备正常运行

2.2.3安全保卫服务应确保业主生命财产安全

2.2.4环境卫生服务应保持公共区域整洁

2.2.5绿化养护服务应保持绿化植被生长良好

3.物业管理费

3.1物业管理费计算方式

3.1.1物业管理费按建筑面积计收，收费标准为每平方米____________________元

3.1.2物业管理费按月缴纳，每月____________________日为缴纳日

3.2物业管理费缴纳方式

3.2.1业主应按时足额缴纳物业管理费

3.2.2业主可采取银行转账、现金、支票等方式缴纳物业管理费

3.3物业管理费调整

3.3.1物业管理费调整应遵循国家及地方相关政策法规

3.3.2物业管理费调整需提前一个月通知业主

4.物业共用设施设备的使用与维护

4.1共用设施设备使用规定

4.1.1业主应合理使用共用设施设备，不得损坏

4.1.2业主不得擅自改变共用设施设备的用途

4.2设备维护责任

4.2.1物业方负责共用设施设备的日常维护保养

4.2.2物业方应确保共用设施设备正常运行

5.物业安全管理

5.1安全管理措施

5.1.1物业方应建立健全安全管理制度

5.1.2物业方应配备必要的安全管理人员

5.1.3物业方应定期开展安全检查

5.2紧急事件处理

5.2.1物业方应制定紧急事件应急预案

5.2.2物业方应确保紧急事件得到及时有效处理

6.物业维修与保养

6.1维修与保养责任

6.1.1物业方负责物业共用设施设备的维修与保养

6.1.2业主应负责自用设施设备的维修与保养

6.2维修保养程序

6.2.1业主发现设施设备故障，应及时通知物业方

6.2.2物业方接到通知后，应在_______________