开发商房屋维修协议书7篇.docx

开发商房屋维修协议书7篇

篇1

甲方（开发商）：__________

乙方（业主）：__________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方就开发商房屋维修事宜达成如下协议：

一、维修范围与内容

1.维修范围：甲方同意对乙方购买的房屋进行维修，维修范围包括但不限于房屋的屋面、墙面、地面、门窗、管道、电路等部分。

2.维修内容：甲方将按照乙方的要求，对维修范围内的问题进行修复或改造，具体内容包括但不限于：

（1）对屋面的瓦片进行更换或修补；

（2）对墙面进行粉刷或张贴壁纸；

（3）对地面进行铺设或改造；

（4）对门窗进行更换或维修；

（5）对管道进行疏通或更换；

（6）对电路进行检修或更换。

二、维修期限与进度

1.维修期限：甲方将在乙方提出维修要求后的合理时间内进行维修，确保在双方约定的时间内完成维修工作。

2.维修进度：甲方将按照乙方的要求，合理安排维修进度，确保维修工作的高效进行。同时，甲方也会及时与乙方沟通，确保乙方对维修进度有清晰的了解。

三、维修质量与验收

1.维修质量：甲方将确保维修工作的高质量标准，使用的材料符合相关标准，施工流程符合规范，确保维修结果的可靠性和持久性。

2.验收：在维修完成后，甲方将组织专业人员进行质量验收，确保维修质量符合乙方的要求。同时，甲方也会邀请乙方参与验收过程，确保乙方对维修结果有清晰的了解。

四、维修费用与支付

1.维修费用：甲方将按照市场价格合理收取维修费用，确保收费透明、公正。具体费用将根据维修内容和难度进行协商确定。

2.支付：乙方将在确认维修结果并验收合格后，按照约定的支付方式支付维修费用。甲方将提供正规的发票和收据，确保乙方的支付安全合法。

五、保修条款与期限

1.保修条款：甲方将对维修结果进行保修，确保在保修期内因维修质量导致的任何问题得到及时解决。具体保修条款将根据实际情况进行协商确定。

2.保修期限：保修期限将根据具体情况进行协商确定，确保乙方的权益得到充分保障。在保修期限内，甲方将提供免费的维修服务。

六、违约责任与赔偿

1.违约责任：如甲方未能按照协议要求按时完成维修工作或者维修质量不符合要求，甲方将承担相应的违约责任。具体违约责任将根据实际情况进行协商确定。

2.赔偿：如因甲方的原因导致乙方产生额外的损失或费用，甲方将给予乙方相应的赔偿。具体赔偿金额将根据损失程度进行协商确定。

七、争议解决与管辖法院

篇2

甲方（开发商）：_________

乙方（购房者）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就开发商房屋维修事宜达成如下协议：

一、协议背景

乙方购买了甲方开发的房屋，在居住过程中发现房屋存在质量问题，需要甲方进行维修。甲方同意承担维修责任，双方就此达成维修协议。

二、维修范围及内容

1.维修范围：甲方同意对乙方购买的房屋进行全面的维修，包括但不限于房屋的主体结构、外墙、屋顶、管道、电路、门窗等部分。

2.维修内容：甲方将按照乙方的要求，对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的安全和正常使用。具体维修内容包括但不限于：

（1）对房屋主体结构进行加固和修复；

（2）对外墙进行清洗和维修；

（3）对屋顶进行检修和维修；

（4）对管道进行清洗和维修；

（5）对电路进行检修和维修；

（6）对门窗进行更换和维修。

三、维修期限及进度

1.维修期限：甲方将在签订本协议后尽快安排维修人员进行维修，确保在合理期限内完成全部维修工作。具体维修期限根据房屋损坏程度和维修内容而定。

2.维修进度：甲方将按照乙方的要求，制定详细的维修计划，并严格按照计划执行。乙方有权随时了解维修进度，甲方应当及时向乙方报告维修情况。

四、维修费用及支付方式

1.维修费用：甲方将承担全部维修费用，包括人工费、材料费、运输费等一切与维修相关的费用。乙方无需支付任何维修费用。

2.支付方式：甲方将在维修完成后，通过银行转账或其他双方约定的支付方式向乙方支付维修费用。具体支付时间根据维修进度和验收情况而定。

五、质量保证及保修期限

1.甲方保证维修后的房屋质量符合相关标准和要求，并承诺在保修期限内对房屋质量进行保修。保修期限自房屋维修完成并验收合格之日起计算。

2.在保修期限内，如房屋出现质量问题或需要维护，甲方将按照乙方的要求及时进行维修和保养。乙方有权要求甲方重新维修或更换相关部件。

六、违约责任