别墅区物业管理服务协议书2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

别墅区物业管理服务协议书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.物业管理服务范围

2.1公共区域管理

2.2业主公共设施设备管理

2.3业主共同事务管理

2.4安全保卫服务

2.5环境卫生服务

2.6维修保养服务

3.物业管理服务内容

3.1服务标准

3.2服务时间

3.3服务流程

3.4服务费用及支付方式

4.物业管理费及收费标准

4.1物业管理费计算方式

4.2收费标准及调整机制

4.3缴费期限及违约责任

5.业主大会及业主委员会

5.1业主大会的召开

5.2业主委员会的设立及职责

5.3业主大会及业主委员会的决策程序

6.物业管理合同期限

6.1合同生效日期

6.2合同期限

6.3合同终止及续签

7.物业管理责任

7.1物业服务提供方责任

7.2业主责任

7.3第三方责任

8.物业维修基金管理

8.1维修基金的使用

8.2维修基金的管理

8.3维修基金的资金来源

9.物业管理纠纷解决

9.1纠纷解决途径

9.2纠纷处理机构

9.3纠纷处理程序

10.违约责任

10.1服务提供方违约责任

10.2业主违约责任

10.3第三方违约责任

11.合同变更及终止

11.1合同变更程序

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务内容明细

12.2附件二：物业管理费收费标准

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同份数及保管

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署人签字

14.3签署单位盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1物业服务提供方：_______

1.1.2业主：_______

1.2双方地址

1.2.1物业服务提供方地址：_______

1.2.2业主地址：_______

1.3双方联系方式

1.3.1物业服务提供方联系人：_______

1.3.2物业服务提供方联系电话：_______

1.3.3业主联系人：_______

1.3.4业主联系电话：_______

2.物业管理服务范围

2.1公共区域管理

2.1.1负责别墅区内的绿化、美化、清洁工作

2.1.2负责公共设施的维护与保养

2.1.3负责公共区域的照明、消防设施的检查与维护

2.2业主公共设施设备管理

2.2.1负责电梯、供水、供电、供气等公共设施的运行维护

2.2.2负责公共设施的定期检查和维修保养

2.3业主共同事务管理

2.3.1负责组织业主大会及业主委员会的召开

2.3.2负责业主大会及业主委员会的决策执行

2.3.3负责业主投诉的处理

2.4安全保卫服务

2.4.1负责别墅区的安全巡逻

2.4.2负责门禁系统的管理

2.4.3负责突发事件的应急处理

2.5环境卫生服务

2.5.1负责别墅区内的环境卫生清洁

2.5.2负责垃圾分类及处理

2.5.3负责公共区域的绿化养护

2.6维修保养服务

2.6.1负责别墅区内公共设施的维修保养

2.6.2负责业主报修的及时处理

2.6.3负责维修费用的收取

3.物业管理服务内容

3.1服务标准

3.1.1绿化美化：保持绿化覆盖率，定期修剪树木，清理杂草

3.1.2环境卫生：每日清扫公共区域，每周进行大扫除

3.1.3