二零二五年度租赁房屋租赁修缮责任合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度租赁房屋租赁修缮责任合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的背景信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及设施

2.3租赁用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式及金额

4.租赁双方的权利义务

4.1承租方的权利

4.2承租方的义务

4.3出租方的权利

4.4出租方的义务

5.房屋修缮责任及费用

5.1疏浚及清洁责任

5.2修缮费用承担

5.3修缮项目的范围

6.房屋租赁保证金

6.1保证金数额及缴纳方式

6.2保证金退还条件

7.房屋租赁期间的维护管理

7.1维护管理责任

7.2维护管理费用承担

7.3维护管理项目及标准

8.房屋租赁期间的维修责任

8.1维修责任主体

8.2维修费用承担

8.3维修项目及标准

9.房屋租赁期间的违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.房屋租赁合同的解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1违约金计算标准

13.2通知送达方式

13.3合同附件及补充协议

14.合同签订日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的背景信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及设施

2.3租赁用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式及金额

4.租赁双方的权利义务

4.1承租方的权利

4.2承租方的义务

4.3出租方的权利

4.4出租方的义务

5.房屋修缮责任及费用

5.1疏浚及清洁责任

5.2修缮费用承担

5.3修缮项目的范围

6.房屋租赁保证金

6.1保证金数额及缴纳方式

6.2保证金退还条件

7.房屋租赁期间的维护管理

7.1维护管理责任

7.2维护管理费用承担

7.3维护管理项目及标准

第一条合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的背景信息

鉴于甲方（出租方）拥有位于市区路号的房屋，乙方（承租方）有意租赁该房屋用于用途，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。

第二条房屋租赁基本情况

2.1房屋位置及面积

甲方房屋位于市区路号，房屋建筑面积为平方米。

2.2房屋结构及设施

房屋为层号，结构为，设施包括但不限于：、、等。

2.3租赁用途

乙方租赁该房屋用于用途。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

3.2租金支付方式及金额

租金为人民币元/月，乙方应于每月的日前向甲方支付当月租金。

第四条租赁双方的权利义务

4.1承租方的权利

4.1.1乙方有权按照合同约定的用途使用房屋。

4.1.2乙方有权在租赁期限内，经甲方同意，转租房屋。

4.2承租方的义务

4.2.1乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

4.2.2乙方应爱护并合理使用房屋及附属设施。

4.3出租方的权利

4.3.1甲方有权在租赁期限内，对房屋进行必要的修缮和改造。

4.3.2甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方承担违约责任。

4.4出租方的义务

4.4.1甲方应确保房屋符合租赁用途，并具备正常居住条件。

4.4.2甲方应按时交付房屋，并承担房屋租赁期间的维修责任。

第五条房屋修缮责任及费用

5.1疏浚及清洁责任

租赁期间，甲方负责对房屋进行必要的疏浚和清洁，费用由甲方承担。

5.2修缮费用承担

因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，修缮费用由乙方承担。

5.3修缮项目的范围

修缮项目包括但不限于：房屋主体结构、屋顶、墙面、地面、门窗、水电设施等。

第六条房屋租赁保证金

6.1保证金数额及缴纳方式

乙方应在本合同签订之日起X日内，向甲方缴纳保证金人民币元。

6.2保证金退还条件

租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应在X日内退还乙方保证金。

第七条房屋租赁期间的维护管理

7.1维护管理责任

甲方负责房屋租赁期间的维护管理工作，包括但不限