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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度，绿色环保房屋租住合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋的基本信息

1.2租赁双方的个人信息

2.租赁房屋的使用规定

2.1使用范围与用途

2.2使用限制与禁止事项

2.3维护与保养责任

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式与时间

3.3违约责任

4.房屋押金及退还

4.1押金金额及缴纳时间

4.2押金退还条件及程序

5.租赁期限

5.1租赁起始日期与终止日期

5.2租赁期限的延长与缩短

6.房屋修缮及维修

6.1房屋修缮责任

6.2维修费用的承担

6.3紧急维修处理

7.房屋转让与转租

7.1房屋转让的禁止

7.2房屋转租的条件与程序

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

8.2争议解决途径

9.违约责任及赔偿

9.1违约行为的认定

9.2违约责任的承担

9.3赔偿责任的计算

10.合同的变更与解除

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件与程序

11.合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同附件

13.1房屋租赁清单

13.2合同附件清单

14.合同签署及日期

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋的基本信息

房屋地址：__________

房屋结构：__________

房屋面积：__________

房屋产权证明：__________

1.2租赁双方的个人信息

甲方（出租方）：姓名：__________，身份证号：__________

乙方（承租方）：姓名：__________，身份证号：__________

2.租赁房屋的使用规定

2.1使用范围与用途

乙方租赁房屋仅用于居住，不得用于任何商业活动或违法用途。

2.2使用限制与禁止事项

（1）擅自改变房屋结构；

（2）擅自改变房屋用途；

（3）擅自拆改房屋设施；

（4）存放易燃易爆物品；

（5）饲养宠物（经甲方同意除外）；

（6）其他违反法律法规或房屋管理规定的活动。

2.3维护与保养责任

乙方应合理使用房屋，保持房屋及附属设施的完好，对因乙方使用不当造成的损坏负责维修或赔偿。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁期间，每月租金为人民币__________元。

3.2支付方式与时间

乙方应于每月__________日前支付下一个月的租金，支付方式为__________。

3.3违约责任

若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

4.房屋押金及退还

4.1押金金额及缴纳时间

租赁开始前，乙方应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2押金退还条件及程序

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在__________日内退还乙方押金。

5.租赁期限

5.1租赁起始日期与终止日期

租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

5.2租赁期限的延长与缩短

经双方协商一致，租赁期限可延长或缩短，并签订补充协议。

6.房屋修缮及维修

6.1房屋修缮责任

甲方负责房屋的日常修缮，乙方发现房屋损坏应及时通知甲方。

6.2维修费用的承担

因乙方使用不当造成的房屋损坏，维修费用由乙方承担。

6.3紧急维修处理

如遇紧急情况，乙方应立即通知甲方，甲方应在合理时间内进行处理。

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

本合同的争议解决遵循平等、自愿、公平、合法的原则。

8.2争议解决途径

发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.违约责任及赔偿

9.1违约行为的认定

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）故意损坏房屋或设施；

（4）其他违反本合同约定或法律法规的行为。

9.2违约责任的承担

发生违约行为时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿守约方因此遭受的损失；

（3）恢复原状或采取补救措施。

9.3赔偿责任的计算

赔偿金额应根据违约行为的性质、造成的损失及双方约定等因素确定。

10.合同的变更与解除

10.1合同变更的条件