二零二五年度物业门卫安全服务责任合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度物业门卫安全服务责任合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称

1.2物业管理方地址

1.3物业管理方联系人

1.4物业管理方联系电话

1.5物业服务方名称

1.6物业服务方地址

1.7物业服务方联系人

1.8物业服务方联系电话

2.合同签订日期与生效日期

2.1合同签订日期

2.2合同生效日期

3.服务范围与内容

3.1门卫安全服务范围

3.2门卫安全服务内容

3.3门卫人员配备要求

3.4门卫人员职责

4.服务标准与要求

4.1门卫人员着装要求

4.2门卫人员仪容仪表要求

4.3门卫人员工作态度要求

4.4门卫人员服务态度要求

5.服务时间与班次

5.1服务时间

5.2班次安排

5.3班次轮换

6.费用与支付方式

6.1服务费用

6.2支付方式

6.3付款周期

6.4付款凭证

7.质量控制与监督

7.1质量控制标准

7.2质量监督方式

7.3质量问题处理

8.安全责任与事故处理

8.1安全责任划分

8.2事故报告与处理

8.3事故责任追究

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除程序

10.违约责任与争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决方式

10.3争议解决程序

11.合同终止与后续事宜

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3后续事宜处理

12.合同附件

12.1附件一：门卫安全服务标准

12.2附件二：门卫人员岗位职责

12.3附件三：门卫人员培训计划

13.合同生效条件

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称：物业管理有限公司

1.2物业管理方地址：市区路号

1.3物业管理方联系人：

1.4物业管理方联系电话：138

1.5物业服务方名称：保安服务公司

1.6物业服务方地址：市区路号

1.7物业服务方联系人：

1.8物业服务方联系电话：1395678

2.合同签订日期与生效日期

2.1合同签订日期：2025年1月1日

2.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

3.服务范围与内容

3.1门卫安全服务范围：包括但不限于物业管理区域内的人员出入管理、车辆进出管理、公共区域巡逻、消防安全管理等。

3.2门卫安全服务内容：

3.2.124小时值班，对进出人员、车辆进行身份核实，确保安全。

3.2.2对来访客人进行登记，确保信息准确无误。

3.2.3对可疑人员、车辆进行盘查，必要时报告公安机关。

3.2.4定期对公共区域进行巡逻，及时发现并处理安全隐患。

3.2.5负责消防安全管理工作，确保消防设施完好。

3.3门卫人员配备要求：每班次至少2名门卫人员，其中1名负责接待，1名负责巡逻。

3.4门卫人员职责：

3.4.1严格遵守国家法律法规和物业管理相关规定。

3.4.2维护物业管理区域的治安秩序，保障业主和住户的人身财产安全。

3.4.3积极配合物业管理方开展各项工作。

4.服务标准与要求

4.1门卫人员着装要求：统一穿着保安制服，佩戴保安帽，保持仪容整洁。

4.2门卫人员仪容仪表要求：保持个人卫生，不得留长指甲、留胡须等。

4.3门卫人员工作态度要求：文明礼貌，热情服务，不得态度恶劣、推诿塞责。

4.4门卫人员服务态度要求：耐心解答业主和住户的疑问，不得无故拒绝服务。

5.服务时间与班次

5.1服务时间：24小时不间断值班。

5.2班次安排：分为三个班次，分别为早班、中班、晚班，每班次8小时。

5.3班次轮换：每班次工作结束后，进行班次轮换，确保门卫人员得到充分休息。

6.费用与支付方式

6.1服务费用：根据服务内容和时间，每月共计人民币元。

6.2支付方式：每月底前，物业服务方向物业管理方提交费用清单，物业管理方在收到费用清单后的5个工作日内支付当月服务费用。

6.3付款周期：每月支付一次。

6.4付款凭证：物业管理方支付服务费用后，应向物业服务方提供支付凭证。

7.质量控制与监督

7.1质量控制标准：按照《门卫安全服务规范》执行。

7.2质量监督方式：物业管理方定期对门卫安全服务进行检查，发现问题及时通报物业服务方。

7.3质量问题处理：物业服务方接到物业管理方的通报后，应及时采取措施，整改存在问题。

8.