二零二五年度高端车库物业管理及租赁综合合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度高端车库物业管理及租赁综合合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.合同标的物及范围

2.1物业管理范围

2.2租赁范围

2.3物业管理及租赁期限

3.物业管理服务内容

3.1物业管理项目

3.2物业管理标准

3.3物业管理费用及支付方式

4.租赁服务内容

4.1租赁项目

4.2租赁条件

4.3租赁费用及支付方式

5.物业管理及租赁费用调整

5.1物业管理费用调整

5.2租赁费用调整

6.物业管理责任

6.1物业管理责任范围

6.2物业管理责任承担

6.3物业管理责任追究

7.租赁责任

7.1租赁责任范围

7.2租赁责任承担

7.3租赁责任追究

8.物业及租赁设施维护

8.1物业设施维护

8.2租赁设施维护

8.3维护费用及支付方式

9.物业及租赁设施使用

9.1物业及租赁设施使用规定

9.2物业及租赁设施使用限制

9.3违规使用追究

10.物业及租赁设施损坏赔偿

10.1损坏赔偿范围

10.2损坏赔偿方式

10.3损坏赔偿计算方法

11.物业及租赁设施维修

11.1维修责任

11.2维修费用及支付方式

11.3维修期限

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止程序

13.违约责任

13.1违约责任承担

13.2违约责任追究

13.3违约责任赔偿

14.其他约定事项

14.1争议解决方式

14.2合同生效及解除

14.3合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]

乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]

2.合同标的物及范围

2.1物业管理范围

甲方委托乙方对位于[物业管理地址]的车库进行物业管理，包括但不限于环境卫生、安全监控、设施设备维护等。

2.2租赁范围

乙方同意租赁甲方提供的位于[租赁地址]的车库，租赁面积共计[租赁面积]平方米。

2.3物业管理及租赁期限

本合同物业管理期限自[起始日期]至[终止日期]，租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。

3.物业管理服务内容

3.1物业管理项目

（1）车库环境卫生清洁；

（2）车库安全监控；

（3）车库设施设备维护；

（4）车库消防、防盗系统管理；

（5）车库停车秩序维护。

3.2物业管理标准

乙方应按照国家及地方相关标准，提供优质的物业管理服务。

3.3物业管理费用及支付方式

物业管理费用为[物业管理费用]元/月，乙方应在每月[支付日期]前支付当月物业管理费用。

4.租赁服务内容

4.1租赁项目

乙方租赁甲方车库，租赁用途为[租赁用途]。

4.2租赁条件

（1）乙方应按照约定用途使用车库；

（2）乙方应保持车库的完好；

（3）乙方不得擅自改变车库结构。

4.3租赁费用及支付方式

租赁费用为[租赁费用]元/月，乙方应在每月[支付日期]前支付当月租赁费用。

5.物业管理及租赁费用调整

5.1物业管理费用调整

如遇物价上涨或政策调整，物业管理费用可相应调整。

5.2租赁费用调整

如遇物价上涨或政策调整，租赁费用可相应调整。

6.物业管理责任

6.1物业管理责任范围

（1）对车库进行日常管理；

（2）对车库设施设备进行维护；

（3）对车库安全进行监控。

6.2物业管理责任承担

如因乙方原因导致车库设施设备损坏，乙方应承担维修责任。

6.3物业管理责任追究

如乙方违反物业管理规定，甲方有权追究其责任。

8.物业及租赁设施维护

8.1物业设施维护

（1）定期检查车库内外的设施设备，确保其正常运行；

（2）及时修复损坏的设施设备，如照明、电梯、消防设备等；

（3）保持车库内外的环境卫生，定期进行清洁工作。

8.2租赁设施维护

租赁期间，乙方需保持租赁车库的设施设备完好，如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方需负责修复或赔偿。

8.3维护费用及支付方式

物业及租赁设施维护费用包含在物业管理费用及租赁费用中，由乙方按约定支付。

9.物业及