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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度高端商务区商铺租赁标准文本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同签订双方

2.租赁物概述

2.1租赁物位置

2.2租赁物面积

2.3租赁物结构

2.4租赁物装修状况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金

5.租金调整

5.1租金调整原则

5.2租金调整周期

5.3租金调整计算方法

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金支付方式

6.3押金退还条件

6.4押金退还时间

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3违反使用范围及限制的处理

8.维修及保养

8.1租赁物维修责任

8.2维修及保养费用

8.3报修及维修期限

9.物业管理

9.1物业管理责任

9.2物业管理费用

9.3物业管理服务内容

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约金计算

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同附件

13.1附件一：租赁物照片

13.2附件二：租赁物设施清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3合同修改

14.4合同解除

14.5合同附件

14.6合同解释

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二五年度高端商务区商铺租赁合同”。

1.2合同编号：合同编号为。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为二零二五年一月一日。

1.4合同签订地点：本合同签订地点为市区商务区。

1.5合同签订双方：

2.租赁物概述

2.1租赁物位置：租赁物位于市区商务区栋层号。

2.2租赁物面积：租赁物总面积为平方米。

2.3租赁物结构：租赁物为框架结构，室内装修为现代简约风格。

2.4租赁物装修状况：租赁物已按照出租方要求完成装修，并达到租赁要求。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：本合同租赁期限自二零二五年一月一日开始。

3.2租赁终止日期：本合同租赁期限至二零二九年十二月三十一日止。

3.3租赁期限延长：如双方同意，租赁期限可经协商一致延长。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：本合同租金总额为人民币万元整。

4.2租金支付方式：租金按月支付，每月租金为人民币万元整。

4.3租金支付时间：租金应在每月的日前支付至出租方指定账户。

4.4逾期支付租金：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日万分之五的滞纳金。

5.租金调整

5.1租金调整原则：租金调整应遵循市场行情及双方协商一致的原则。

5.2租金调整周期：租金调整周期为一年。

5.3租金调整计算方法：租金调整计算方法由双方另行协商确定。

6.押金及退还

6.1押金金额：本合同押金金额为人民币万元整。

6.2押金支付方式：押金应在合同签订当日一次性支付至出租方指定账户。

6.3押金退还条件：在租赁期满且租赁物无损坏、无欠费的情况下，承租方有权要求退还押金。

6.4押金退还时间：押金退还时间应在租赁期满后的个工作日内。

7.使用范围及限制

7.1使用范围：承租方仅限于在租赁物内从事合法的商业经营活动。

7.2使用限制：承租方不得在租赁物内从事违法活动，不得改变租赁物结构，不得擅自转租或分租。

7.3违反使用范围及限制的处理：如承租方违反使用范围及限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。

8.维修及保养

8.1租赁物维修责任

8.1.1出租方负责租赁物主体结构、公共区域的维修和保养。

8.1.2承租方负责租赁物内部装修、设施设备的日常维护和保养。

8.2维修及保养费用

8.2.1出租方负责的维修及保养费用由出租方承担。

8.2.2承租方负责的维修及保养费用由承租方承担。

8.3报修及维修期限

8.3.1承租方发现租赁物损坏应及时向出租方报告。

8.3.2出租方应在接到报修通知后小时内进行维修。

9.物业管理

9.1物业管理责任

9.2物业管