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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度高端住宅标准交易定金合同模板
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.合同双方信息
2.1买方信息
2.2卖方信息
3.房地产信息
3.1房地产位置
3.2房地产面积
3.3房地产用途
4.定金金额及支付方式
4.1定金金额
4.2定金支付方式
4.3定金支付时间
5.定金退还条件
5.1买方违约
5.2卖方违约
5.3其他退还条件
6.房地产交易条件
6.1交易价格
6.2付款方式
6.3交房时间
7.合同生效及终止
7.1合同生效条件
7.2合同终止条件
8.违约责任
8.1买方违约责任
8.2卖方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.通知与送达
10.1通知方式
10.2送达地址
11.法律适用与管辖
11.1法律适用
11.2管辖法院
12.合同附件
12.1附件一：房地产产权证明
12.2附件二：付款计划
12.3附件三：其他相关文件
13.合同修改与补充
13.1修改方式
13.2补充内容
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
（1）“定金”是指买方为购买房地产而支付给卖方的保证金，金额为人民币[定金金额]元。
（2）“房地产”是指位于[具体地址]，面积为[具体面积]，用途为[具体用途]的房产。
（3）“交房时间”是指卖方将房地产交付给买方的时间，具体日期为[具体日期]。
2.合同双方信息
2.1买方信息
买方名称：[买方全称]
买方地址：[买方地址]
买方联系人：[买方联系人姓名]
买方联系电话：[买方联系电话]
2.2卖方信息
卖方名称：[卖方全称]
卖方地址：[卖方地址]
卖方联系人：[卖方联系人姓名]
卖方联系电话：[卖方联系电话]
3.房地产信息
3.1房地产位置
房地产位于[具体地址]，具体位置为[具体位置描述]。
3.2房地产面积
房地产面积为[具体面积]，包括建筑面积[具体建筑面积]和公摊面积[具体公摊面积]。
3.3房地产用途
房地产用途为[具体用途]，包括住宅、商业等。
4.定金金额及支付方式
4.1定金金额
本合同定金金额为人民币[定金金额]元。
4.2定金支付方式
买方应在本合同签订之日起[具体时间]内，通过银行转账或现金方式将定金支付给卖方。
4.3定金支付时间
买方应在[具体日期]前将定金支付至卖方指定的账户。
5.定金退还条件
5.1买方违约
若买方在本合同签订后未按约定支付定金，卖方有权解除本合同，并要求买方承担违约责任。
5.2卖方违约
若卖方未按约定交付房地产，买方有权解除本合同，并要求卖方退还定金及承担违约责任。
5.3其他退还条件
（1）因不可抗力导致房地产无法交付；
（2）房地产存在严重质量问题，经双方协商无法解决。
6.合同生效及终止
6.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2合同终止条件
（1）买方和卖方按约定完成房地产交易；
（2）因买方或卖方违约，合同被解除；
（3）合同约定的其他终止条件。
第七条：违约责任
7.1买方违约责任
（1）向卖方支付违约金，金额为定金金额的[违约金比例]%；
（2）赔偿卖方因违约所造成的损失。
7.2卖方违约责任
（1）向买方退还定金；
（2）赔偿买方因违约所造成的损失。
8.违约责任（续）
7.3卖方违约责任（续）
若卖方未按约定时间交付房地产，除退还定金外，还应支付给买方违约金，违约金金额为每日[违约金金额]元，直至房地产交付之日止。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方在本合同履行过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体争议解决机构名称]仲裁。
8.2争议解决机构
争议解决机构为[具体争议解决机构名称]，仲裁地点为[具体地点]。
9.通知与送达
9.1通知方式
（1）挂号邮寄；
（2）专人递送；
（3）电报、传真或电子邮件等电子通讯方式。
9.2送达地址
（1）买方送达地址：[买方地址]
（2）卖方送达地址：[卖方地址]
10.法律适用与管辖
10.1法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
10.2管辖法院
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至[具体法院名称]管辖。
11.合同附件
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