产业园物业管理服务合同范本(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

产业园物业管理服务合同范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

2.物业管理服务范围

2.1物业服务内容

2.2服务区域及设施

2.3服务时间

3.物业管理费用

3.1费用标准

3.2费用支付方式

3.3费用调整

4.物业管理服务标准

4.1服务质量标准

4.2服务流程

4.3应急处理

5.物业维修与养护

5.1维修养护范围

5.2维修养护流程

5.3维修养护费用

6.物业安全与秩序维护

6.1安全管理制度

6.2安全防范措施

6.3事故处理

7.客户服务

7.1服务承诺

7.2服务渠道

7.3服务反馈

8.物业合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同终止

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务内容明细

12.2附件二：物业管理费用明细

12.3附件三：物业管理服务标准明细

13.合同签署

13.1合同签署方式

13.2合同签署人

13.3合同签署日期

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.1.1甲方名称：产业园开发有限公司

1.1.2甲方地址：市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.2合同乙方

1.2.1乙方名称：物业管理有限责任公司

1.2.2乙方地址：市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

1.3合同签订日期：2025年5月1日

1.4合同签订地点：市区路号产业园会议室

2.物业管理服务范围

2.1物业服务内容

2.1.1保洁服务：包括公共区域的日常清洁、垃圾清运、绿化养护等。

2.1.2维修服务：包括公共设施的日常维修、设备维护、房屋维修等。

2.1.3安全服务：包括安全巡查、门禁管理、消防监控等。

2.1.4客户服务：包括客户咨询、投诉处理、信息服务等。

2.2服务区域及设施

2.2.1服务区域：产业园内所有公共区域、设施及配套设施。

2.2.2服务设施：包括但不限于电梯、消防设施、照明设施、给排水设施等。

2.3服务时间

2.3.1服务时间：每日6:00至22:00，全年无休。

3.物业管理费用

3.1费用标准

3.1.1保洁服务费：每平方米每月0.5元。

3.1.2维修服务费：根据实际维修项目及费用另行计算。

3.1.3安全服务费：每平方米每月0.3元。

3.1.4客户服务费：免费。

3.2费用支付方式

3.2.1乙方每月向甲方提交物业管理费用清单，甲方应在收到清单后5个工作日内支付当月费用。

3.2.2费用支付方式：银行转账。

3.3费用调整

3.3.1物业管理费用调整需经双方协商一致，并以书面形式确认。

4.物业管理服务标准

4.1服务质量标准

4.1.1保洁服务：公共区域每日清洁不少于2次，垃圾清运每日1次。

4.1.2维修服务：接到报修后，维修人员应在2小时内到达现场。

4.1.3安全服务：24小时安全巡查，确保园区安全。

4.1.4客户服务：及时响应客户需求，解决客户问题。

4.2服务流程

4.2.1保洁服务流程：每日清扫、垃圾清运、绿化养护等。

4.2.2维修服务流程：客户报修、维修人员现场勘查、维修、验收。

4.2.3安全服务流程：安全巡查、门禁管理、消防监控等。

4.2.4客户服务流程：客户咨询、投诉处理、信息服务等。

4.3应急处理

4.3.1乙方应制定应急预案，确保在突发事件发生时能够及时应对。

4.3.2应急预案应包括但不限于消防、地震、盗窃等事件的处理措施。

5.物业维修与养护

5.1维修养护范围

5.1.1公共设施维修：包括电梯、消防设施、照明设施、给排水设施等。

5.1.2设备维护：包括空调、电梯、水泵等设备的定期检查和维护。

5.1.3房屋维修：包括屋顶、外墙、门窗等房屋设施的维修。

5.2维修养护流程

5.2.1客户报修：客户发现维修需求时，应及时向乙方报修。

5.2.2维修人员现场勘查：乙方接到报修后，应及时安排维修人员