房屋使用权转让合同房屋使用权转让合同范本6篇.docx

房屋使用权转让合同房屋使用权转让合同范本6篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

乙方（受让方）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋使用权，并愿意将该房屋使用权转让给乙方，乙方同意受让该房屋使用权。为明确双方的权利和义务，双方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋用途：__________。

4.房屋交付状态：__________。

二、房屋使用权转让期限

1.转让期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.转让期限届满后，乙方应将房屋使用权返还给甲方，并不得再行使用。

三、房屋使用权转让价款及支付方式

1.转让价款：人民币__________元整（大写：__________元整）。该价款为乙方受让房屋使用权的全部费用。

2.支付方式：乙方应在签订本协议后__________日内将转让价款一次性支付至甲方指定账户。甲方收到款项后应向乙方出具收据。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方应保证对房屋拥有合法的使用权，并有权转让该使用权。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的违约责任。

（2）甲方应在签订本协议后尽快办理房屋使用权转让的相关手续，以确保乙方能够顺利接管房屋。

（3）甲方应协助乙方处理房屋使用过程中的相关问题，如提供必要的证明文件等。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方应按时向甲方支付房屋使用权转让价款，并履行本协议约定的其他义务。如乙方违约，应承担相应的违约责任。

（2）乙方在受让房屋使用权后，应遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，不得擅自改变房屋用途或损坏房屋结构。

（3）乙方应对房屋进行妥善管理，确保房屋的安全和完好。如因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿金额的计算方法

1.甲方违约责任的承担方式及赔偿金额的计算方法：如甲方违约导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方因此而产生的实际损失。具体赔偿金额应根据乙方的实际损失情况而定。

2.乙方违约责任的承担方式及赔偿金额的计算方法：如乙方违约未按时支付转让价款或违反本协议约定的其他义务的，乙方应承担相应的违约责任。具体赔偿金额应根据甲方的实际损失情况而定。但最高赔偿金额不得超过乙方未支付的转让价款总额。

3.因不可抗力导致违约的特殊情况处理：如因不可抗力导致双方无法履行本协议的，双方应友好协商解决。在协商过程中，双方应本着公平、公正的原则，共同分担因此而产生的损失和风险。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方对位于_________的房屋使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。房屋结构为_________，装修情况为_________。

二、房屋使用权转让内容

1.甲方将位于_________的房屋使用权转让给乙方，乙方享有该房屋的使用权。

2.乙方需按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.甲方需保证房屋的所有权和使用权无争议，无抵押、查封等限制情况。

三、房屋使用权转让期限

1.该房屋使用权转让期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.转让期满后，乙方需将房屋返还给甲方，并保证房屋结构和设施完好。

四、房屋使用权转让价款及支付方式

1.该房屋使用权转让价款为人民币_________元整（大写：_________元整）。