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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五美容院商铺租赁合同标准文本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称及地址

1.4商铺基本信息

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限调整

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4逾期支付罚则

4.租金调整

4.1租金调整方式

4.2租金调整频率

4.3租金调整通知

5.商铺使用

5.1商铺用途

5.2商铺使用限制

5.3商铺维护责任

6.商铺装修

6.1装修许可

6.2装修标准

6.3装修费用

6.4装修验收

7.商铺转让及转租

7.1商铺转让

7.2商铺转租

7.3转让及转租通知

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3争议解决

9.其他费用及税金

9.1水电费

9.2物业管理费

9.3其他费用

9.4税金

10.商铺保险

10.1保险范围

10.2保险费用

10.3保险理赔

11.商铺移交及验收

11.1租赁物移交

11.2租赁物验收

11.3租赁物瑕疵处理

12.合同终止及商铺返还

12.1合同终止条件

12.2商铺返还

12.3租金退还

13.合同附件

13.1附件一：商铺照片

13.2附件二：商铺设施清单

13.3附件三：其他相关文件

14.合同生效及其他

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

14.5合同争议解决

14.6合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2025YMLY0001

1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同双方名称及地址

1.3.1出租方：美容院

1.3.2地址：市区路号

1.3.3承租方：美容美发有限公司

1.3.4地址：市区路号

1.4商铺基本信息

1.4.1商铺地址：市区路号

1.4.2商铺面积：100平方米

1.4.3商铺结构：一层

1.4.4商铺用途：美容院

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：2025年2月1日

2.2租赁终止日期：2028年1月31日

2.3租赁期限调整

2.3.1租赁期限如需调整，双方应提前3个月书面通知对方

2.3.2调整后的租赁期限应重新签订补充协议

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币10,000元整

3.2租金支付方式：每月1日支付上一个月租金

3.3租金支付时间：上午9:00至下午5:00

3.4逾期支付罚则

3.4.1逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%

4.租金调整

4.1租金调整方式：根据市场行情及物价水平，租金每年可调整一次

4.2租金调整频率：每年1月1日调整

4.3租金调整通知

4.3.1出租方应在调整前30日向承租方发出书面通知

5.商铺使用

5.1商铺用途：仅限用作美容院，不得用于其他商业活动

5.2商铺使用限制

5.2.1不得擅自改变商铺的结构和使用性质

5.2.2不得擅自改变商铺的外观和标识

5.3商铺维护责任

5.3.1承租方应负责商铺的日常维护和保养

5.3.2承租方应在租赁期满或合同解除时，将商铺恢复原状

6.商铺装修

6.1装修许可：承租方如需进行装修，应取得出租方书面许可

6.2装修标准：装修应符合国家相关法律法规和出租方的要求

6.3装修费用：装修费用由承租方承担

6.4装修验收

6.4.1装修完成后，承租方应邀请出租方进行验收

6.4.2验收合格后，双方应在验收报告上签字确认

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致解除合同

8.1.2出租方违约，如未按时交付商铺或商铺存在重大质量问题

8.1.3承租方违约，如未按时支付租金或使用商铺不当导致损失

8.2违约责任

8.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失

8.2.2违约金为每月租金的10%，累计计算

8.3争议解决

8.3.1双方应友好协商解决合同争议

8.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.其他费用及税金

9.1水电费：按实