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个人解除房产租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：[XXXXX]

乙方（承租人）：[XXXXX]

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了《房产租赁合同》（以下简称“原合同”），乙方承租甲方位于[XXXXX]的房产。现因乙方个人原因，需要解除原合同，甲乙双方经过友好协商，达成以下解除房产租赁合同的协议：

一、协议目的

本协议的目的是明确甲乙双方解除原合同的权利和义务，确保双方合法权益得到保障。

二、解除原因

乙方因个人原因，无法继续承租甲方位于[XXXXX]的房产。经过甲乙双方协商，一致同意解除原合同。

三、解除时间

原合同解除时间为XXXX年XX月XX日。自该日期起，乙方不再享有该房产的承租权，甲方有权重新出租该房产。

四、租金结算

1.乙方已支付但未使用的租金，甲方应在解除合同时退还给乙方。具体退款金额应根据乙方实际支付租金和租赁期限进行计算。

2.乙方未支付的租金，甲方有权要求乙方在解除合同前支付完毕。若乙方逾期未支付租金，甲方有权按照原合同约定收取滞纳金。

五、房产交还

1.乙方应在解除合同时将房产钥匙交给甲方，并确保房产内部设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方应清理个人物品，确保房产内部干净、整洁。若乙方未清理个人物品，甲方有权处理这些物品，并保留处理费用。

六、违约责任

1.甲乙双方应遵守本协议的约定，若一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约方违约程度、造成的损失等因素进行确定。

2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得擅自改变房产用途或进行违法活动。若乙方违反规定，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼等合法途径解决。

2.在争议解决期间，甲乙双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

八、其他条款

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租人）：[XXXXX]签字/盖章：XXXX年XX月XX日

乙方（承租人）：[XXXXX]签字/盖章：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲乙双方就位于_________的房产签订了租赁合同，因乙方个人原因，现需解除该租赁合同。为明确双方权利义务，特制定本协议：

一、协议目的

本协议的签订旨在明确甲乙双方解除房产租赁合同的具体事宜，确保双方权益得到充分保障。

二、解除原因

乙方因个人原因，无法继续履行租赁合同，经与甲方协商，双方同意解除该合同。

三、解除时间

双方同意，本协议的生效时间为_________，届时双方应完成所有解除合同的准备工作。

四、租金及费用处理

1.乙方已支付的租金及押金：乙方已支付的租金及押金，在扣除可能存在的违约金或赔偿金后，甲方将退还给乙方。具体退款金额将在双方协商后确定。

2.乙方未支付的租金及费用：乙方未支付的租金及费用，在协议生效后应立即支付完毕。如乙方未按时支付，甲方有权采取法律手段进行追缴。

五、房屋交接

1.乙方应在协议生效前将房屋打扫干净，并确保所有家具、电器等设施完好。如有损坏或遗失，乙方应照价赔偿。

2.乙方应在协议生效前与甲方完成房屋交接工作，确保房屋顺利移交。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或费用，甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿金。具体金额将在双方协商后确定。

2.如乙方在协议生效前未完成房屋交接工作，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体金额将在双方协商后确定。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。

八、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应认真履行本协议中的各项条款。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

3.附件：房屋租赁合同原件及双方身份证复印件。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________