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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度高新技术产业承包招商合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方注册地址

1.4合同双方联系方式

2.项目背景及概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资总额

3.项目承包内容

3.1承包范围

3.2承包方式

3.3承包期限

4.项目招商内容

4.1招商目标

4.2招商对象

4.3招商条件

5.项目投资及资金筹措

5.1投资主体

5.2投资比例

5.3资金筹措方式

6.项目实施计划

6.1项目建设进度

6.2项目验收标准

6.3项目质量保证

7.项目运营管理

7.1运营主体

7.2运营模式

7.3运营管理责任

8.项目收益及分配

8.1收益来源

8.2收益分配方式

8.3收益分配比例

9.项目风险承担

9.1风险类型

9.2风险分担原则

9.3风险防范措施

10.合同履行与变更

10.1合同履行期限

10.2合同变更程序

10.3合同解除条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约争议解决

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决机构

12.3争议解决期限

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.合同附件

14.1附件一：项目可行性研究报告

14.2附件二：项目投资协议

14.3附件三：项目招商方案

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：高新技术产业有限公司

（2）乙方：YYYY房地产开发有限公司

1.2合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合同双方注册地址

（1）甲方注册地址：省市区路号

（2）乙方注册地址：省市区路号

1.4合同双方联系方式

2.项目背景及概述

2.1项目名称

“2025年度高新技术产业园区建设项目”

2.2项目地点

省市区高新技术产业园区

2.3项目规模

占地面积：1000亩，建筑面积：200万平方米

2.4项目投资总额

预计总投资额：50亿元人民币

3.项目承包内容

3.1承包范围

（1）园区基础设施及公共配套设施的建设

（2）园区内道路、绿化、排水、供电、供水等设施的建设与维护

（3）园区内企业入驻的招商与服务工作

3.2承包方式

采用公开招标的方式，由乙方承包上述范围内的全部建设与管理工作

3.3承包期限

自合同签订之日起，承包期限为5年

4.项目招商内容

4.1招商目标

（1）引入至少50家高新技术企业

（2）实现园区年产值100亿元人民币

4.2招商对象

（1）国内外知名高新技术企业

（2）具有创新能力和发展潜力的初创企业

4.3招商条件

（1）符合国家高新技术产业政策

（2）拥有自主知识产权和核心技术

5.项目投资及资金筹措

5.1投资主体

甲方为项目投资主体，负责项目的整体规划、建设与管理

5.2投资比例

甲方投资比例不低于总投资额的60%

5.3资金筹措方式

（1）自筹资金

（2）银行贷款

（3）政府补助

6.项目实施计划

6.1项目建设进度

（1）前期筹备：6个月

（2）基础设施建设：12个月

（3）公共配套设施建设：12个月

（4）企业招商与入驻：24个月

6.2项目验收标准

（1）项目基础设施及公共配套设施建设达到国家相关标准

6.3项目质量保证

（1）采用国家标准和行业规范进行建设

（2）设立项目质量监督小组，对项目进行全过程监管

8.项目收益及分配

8.1收益来源

（1）园区内企业缴纳的租金

（2）园区内企业缴纳的物业费

（3）园区内企业缴纳的其他相关费用

8.2收益分配方式

（1）甲方根据投资比例获得固定收益

（2）乙方根据承包范围和项目业绩获得浮动收益

8.3收益分配比例

（1）甲方获得总投资额60%的收益

（2）乙方获得总投资额40%的收益，其中10%作为浮动收益，根据项目实际运营情况调整

9.项目风险承担

9.1风险类型

（1）市场风险

（2）政策风险

（3）建设风险

（4）运营风险

9.2风险分担原则

（1）甲方承担政策风险和建设风险

（2）乙方承担市场风险和运营风险

9.3风险防范措施

（1）甲方定期对政策变化进行跟踪，及时调整项目规划

（2）乙方建立风险预