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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度高效节能型idc机房租赁及运营合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.机房租赁概况
2.1.机房位置
2.2.机房面积
2.3.租赁期限
2.4.租金及支付方式
3.机房设施及服务
3.1.设施清单
3.2.电力供应
3.3.网络接入
3.4.空调系统
3.5.安全设施
4.运营管理
4.1.运营团队
4.2.运营标准
4.3.故障处理
4.4.数据备份
5.节能措施
5.1.设备节能
5.2.照明节能
5.3.空调节能
5.4.能源审计
6.技术支持与维护
6.1.技术支持服务
6.2.设备维护
6.3.故障响应时间
7.数据安全与隐私保护
7.1.数据安全责任
7.2.隐私保护措施
7.3.数据备份与恢复
8.违约责任
8.1.违约情形
8.2.违约责任承担
8.3.违约赔偿
9.争议解决
9.1.争议解决方式
9.2.争议解决机构
9.3.争议解决程序
10.合同生效与终止
10.1.合同生效条件
10.2.合同终止条件
10.3.合同解除
11.合同附件
11.1.附件一：机房设施清单
11.2.附件二：技术支持与服务协议
11.3.附件三：节能措施与能源审计报告
12.合同变更与解除
12.1.合同变更
12.2.合同解除
12.3.合同变更与解除程序
13.其他约定
13.1.通知与送达
13.2.合同语言
13.3.合同份数
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1.出租方信息
名称：X科技有限公司
地址：X省X市X区X路X号
法定代表人：X
联系电话：X
1.2.承租方信息
名称：X互联网科技有限公司
地址：X省X市X区X路X号
法定代表人：X
联系电话：X
第二条机房租赁概况
2.1.机房位置
机房位于X省X市X区X路X号，出租方拥有的数据中心内。
2.2.机房面积
机房租赁面积为200平方米，包括机柜空间、通道及设备间。
2.3.租赁期限
租赁期限为自2025年1月1日起至2028年12月31日止。
2.4.租金及支付方式
租金总额为人民币100万元/年，租金按年度支付。支付方式为银行转账，每月1日前支付下一个月的租金。
第三条机房设施及服务
3.1.设施清单
机房设施包括但不限于：UPS不间断电源、精密空调系统、防火报警系统、门禁系统、消防设备等。
3.2.电力供应
机房电力供应为双回路供电，功率容量为200KVA。
3.3.网络接入
机房提供100Gbps骨干网络接入，保障高速稳定的网络服务。
3.4.空调系统
机房配备精密空调系统，确保设备正常运行，温度控制在18℃至28℃之间。
3.5.安全设施
机房配备完善的防火、防盗、防雷、防静电等安全设施，确保机房安全。
第四条运营管理
4.1.运营团队
出租方设立专门运营团队，负责机房的日常运维管理。
4.2.运营标准
机房运营按照国家相关标准和行业规范执行，确保机房稳定运行。
4.3.故障处理
出现故障时，运营团队将在30分钟内响应，并尽快排除故障。
4.4.数据备份
机房定期进行数据备份，确保数据安全。
第五条节能措施
5.1.设备节能
机房采用高效节能设备，降低能源消耗。
5.2.照明节能
机房照明采用LED节能灯，降低照明能耗。
5.3.空调节能
机房空调系统采用变频技术，实现节能运行。
5.4.能源审计
定期进行能源审计，持续优化节能措施。
第六条技术支持与维护
6.1.技术支持服务
提供7×24小时技术支持服务，解决用户在使用过程中遇到的问题。
6.2.设备维护
定期对机房设备进行维护，确保设备正常运行。
6.3.故障响应时间
故障响应时间为30分钟内，尽快解决问题。
第七条数据安全与隐私保护
7.1.数据安全责任
双方共同确保机房内数据的安全，防止数据泄露、篡改等风险。
7.2.隐私保护措施
采取技术和管理措施，保护用户隐私，防止隐私泄露。
7.3.数据备份与恢复
定期进行数据备份，确保数据在故障发生时能够及时恢复。
第八条违约责任
8.1.违约情形
（1）出租方未按约定提供机房设施或服务；
（2）承租方未按约定支付租金或逾期支付；
（3）承租方违反机房安全规定，造成损失；
（4）任何一方违反合同约定的其他条款。
8.2.违约责任承担
（
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