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升小学租房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋作为孩子就读小学的住所，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修情况：____________________

1.5房屋配套设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：人民币____元整（大写：____元整），每月租金为人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月的____日前支付当月租金。

2.3租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金。

三、房屋使用及维护

3.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.2乙方负责房屋的日常维护和保养，保持房屋的整洁和完好。

3.3乙方在使用过程中如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用。

四、房屋租赁期间的费用承担

4.1水电费、燃气费、物业管理费等费用由乙方承担。

4.2房屋租赁期间，如发生房屋维修或更换设施设备等情况，维修费用及更换费用由乙方承担。

五、房屋租赁合同的解除与终止

5.1甲方有下列情形之一的，有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方在房屋租赁期间有违法犯罪行为；

（4）因不可抗力导致房屋无法继续租赁。

5.2乙方有下列情形之一的，有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付房屋；

（2）房屋存在安全隐患，影响乙方及其家人的正常生活；

（3）因不可抗力导致房屋无法继续租赁。

5.3解除合同后，双方应按合同约定办理房屋交接手续。

六、违约责任

6.1甲方违约，应承担以下违约责任：

（1）未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金的____%的违约金；

（2）擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.2乙方违约，应承担以下违约责任：

（1）未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金的____%的违约金；

（2）擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状或赔偿损失的义务。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同附件一：房屋基本情况说明

2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁合同签订证明

3.房屋租赁合同附件三：房屋交接清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋作为孩子就读小学的住所，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修情况：____________________

1.5房屋配套设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：人民币____元整（大写：____元整），每月租金为人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月的____日前支付当月租金。

2.3租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在乙方租赁期间，对乙方按时支付租金承担连带担保责任。

3.2如乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方通知之日起____日内，代为支付乙方应缴纳的租金。

3.3丙方承担担保责任后，有权向乙方追偿。

四、房屋使用及维护

4.1