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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版高新技术产业用地租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

1.2合同签订日期及地点

1.3合同编号

1.4合同签订背景及目的

2.土地租赁基本情况

2.1土地位置及面积

2.2土地用途

2.3土地租赁期限

2.4土地租金及支付方式

2.5土地租金调整机制

3.土地使用条件

3.1土地使用范围及用途限制

3.2土地使用规划

3.3土地使用权变更及转让

3.4土地使用权终止

4.土地租金支付及管理

4.1土地租金支付时间及方式

4.2土地租金拖欠及违约责任

4.3土地租金结算及审计

4.4土地租金退还及扣除

5.土地使用权相关费用

5.1土地使用权登记费用

5.2土地使用权变更费用

5.3土地使用权终止费用

5.4其他相关费用

6.土地使用权附属设施及配套服务

6.1供水、供电、供气等基础设施

6.2通讯、网络等配套设施

6.3物业管理服务

6.4其他相关服务

7.土地使用权转让及抵押

7.1土地使用权转让条件

7.2土地使用权抵押条件

7.3土地使用权转让及抵押的程序

7.4土地使用权转让及抵押的登记及备案

8.土地使用权终止及收回

8.1土地使用权终止条件

8.2土地使用权收回条件

8.3土地使用权终止及收回的程序

8.4土地使用权终止及收回的补偿及赔偿

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任的承担

9.2争议解决方式及程序

9.3争议解决地点及管辖法院

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除的程序

11.合同的变更及补充

11.1合同变更的条件

11.2合同补充的条件

11.3合同变更及补充的程序

12.合同的终止及解除

12.1合同终止的条件

12.2合同解除的条件

12.3合同终止及解除的程序

13.合同附件及补充协议

13.1合同附件的内容

13.2补充协议的内容及效力

14.合同的其他约定

14.1合同双方的权利义务

14.2合同的适用法律

14.3合同的解释及适用

14.4合同的生效及终止日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

甲方：高新技术产业有限公司

法定代表人：

乙方：房地产开发有限公司

法定代表人：

1.2合同签订日期及地点

签订日期：2025年1月1日

签订地点：市区路号

1.3合同编号

合同编号：HNG1.4合同签订背景及目的

鉴于甲方需要在市区路号租赁乙方拥有的土地用于高新技术产业项目开发，经双方友好协商，达成如下租赁合同。

2.土地租赁基本情况

2.1土地位置及面积

土地位置：市区路号

土地面积：10000平方米

2.2土地用途

土地用途：高新技术产业项目开发

2.3土地租赁期限

租赁期限：20年，自2025年1月1日起至2045年1月1日止。

2.4土地租金及支付方式

土地租金：每年人民币100万元整。

支付方式：每年1月1日前支付上一年度的土地租金。

2.5土地租金调整机制

自合同签订之日起，土地租金每五年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数进行调整。

3.土地使用条件

3.1土地使用范围及用途限制

甲方仅限于在租赁土地上从事高新技术产业项目开发，不得用于其他用途。

3.2土地使用规划

甲方需按照乙方提供的土地使用规划进行项目开发，并确保项目符合城市规划要求。

3.3土地使用权变更及转让

未经乙方书面同意，甲方不得擅自变更土地使用权或转让租赁土地。

3.4土地使用权终止

租赁期满后，甲方应将土地恢复原状，并办理土地使用权终止手续。

4.土地租金支付及管理

4.1土地租金支付时间及方式

甲方应按照合同约定的时间及方式支付土地租金。

4.2土地租金拖欠及违约责任

若甲方拖欠土地租金，乙方有权暂停提供土地使用，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之二计算。

4.3土地租金结算及审计

甲方应于每年1月10日前向乙方提交上一年度土地租金结算报告，乙方有权进行审计。

4.4土地租金退还及扣除

在合同解除或终止时，若甲方无违约行为，乙方应退还甲方未支付的土地租金。

5.土地使用权相关费用

5.1土地使用权登记费用

甲方承担土地使用权登记费用。

5.2土地使用权变更费用

若甲方需变更土地使用权，甲方承担变更费用。

5.3土地使用权终止费用

在合同解除或终止