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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度航空航天研发基地厂房租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人姓名、职务

1.2甲方联系方式

1.3乙方法定代表人姓名、职务

1.4乙方联系方式

2.租赁标的物

2.1租赁厂房的具体位置、面积、结构

2.2租赁厂房的用途及使用范围

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长及终止条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

4.2租金支付方式及时间

4.3违约责任

5.租赁保证金

5.1保证金金额及缴纳方式

5.2保证金退还条件及时间

6.租赁厂房的维护与管理

6.1甲方对租赁厂房的维护责任

6.2乙方对租赁厂房的维护责任

6.3租赁厂房的修缮与改造

7.附属设施及公共区域

7.1附属设施的使用及管理

7.2公共区域的使用及管理

8.租赁合同变更与解除

8.1合同变更条件及程序

8.2合同解除条件及程序

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：租赁厂房平面图

12.2附件二：租赁设备清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人姓名：

1.2甲方职务：总经理

1.4乙方法定代表人姓名：

1.5乙方职务：董事长

2.租赁标的物

2.1租赁厂房的具体位置：市区路号

2.2租赁厂房的面积：500平方米

2.3租赁厂房的结构：钢混结构，多层厂房

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限的延长及终止条件：经双方协商一致，租赁期限可延长，具体延长条件和终止条件在合同附件中约定。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式及时间：乙方应在每月的一个工作日前，将租金汇入甲方指定账户

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币5万元整

5.2保证金缴纳方式：乙方应在签订本合同之日起5个工作日内，将保证金汇入甲方指定账户

6.租赁厂房的维护与管理

6.1甲方对租赁厂房的维护责任：甲方负责租赁厂房的日常维护保养，确保厂房的正常使用

6.2乙方对租赁厂房的维护责任：乙方在使用过程中，应爱护厂房，不得擅自改动厂房结构，如需改动，应事先征得甲方同意

6.3租赁厂房的修缮与改造：租赁期满前，如需对厂房进行修缮或改造，应经双方协商一致，并承担相应费用

7.附属设施及公共区域

7.1附属设施的使用及管理：租赁厂房内的附属设施，如电梯、消防设施等，由甲方负责管理，乙方在使用过程中应遵守相关规定

7.2公共区域的使用及管理：租赁厂房内的公共区域，如走廊、楼梯等，由双方共同管理，乙方在使用过程中应保持公共区域整洁、安全

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件：在本合同履行过程中，如遇不可抗力或其他双方协商一致的情形，可对合同内容进行变更

8.2.1甲方或乙方因故无法履行合同，经双方协商一致

8.2.2甲方或乙方违约，经另一方书面通知后仍未在规定期限内纠正

8.2.3出现法律、法规规定的其他合同解除情形

9.违约责任

9.1甲方违约责任：

9.1.1未能按时交付租赁厂房，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金1%的违约金

9.1.2未履行合同约定的维护责任，导致厂房损坏，应承担修复费用

9.2乙方违约责任：

9.2.1未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金1%的违约金

9.2.2擅自改动厂房结构，造成损坏，应承担修复费用及相应的赔偿责任

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁

10.2争议解决机构：仲裁委员会

11.合同生效

11.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效

11.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

12.合同附件

12.1附件一：租赁厂房平面图

12.2附件二：租赁设备清单

12.3附件三：其