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商铺承租正规合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺地址：________________________

1.2商铺面积：________________________平方米

1.3商铺用途：________________________

1.4商铺装修情况：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：商铺月租金为人民币____元整（大写：________________________），乙方需在每月____日前支付租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付账户信息如下：

银行名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：________________________），用于保证乙方在租赁期间遵守合同约定。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状，并结清所有费用。甲方在收到乙方退还的押金后，无息退还乙方。

五、权利义务

5.1甲方权利：

5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

5.1.2甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督。

5.1.3甲方有权在租赁期满或合同解除后收回商铺。

5.2甲方义务：

5.2.1甲方应保证商铺的产权清晰，并有权出租。

5.2.2甲方应保证商铺的消防、安全等设施符合国家规定。

5.2.3甲方应配合乙方办理商铺的相关手续。

5.3乙方权利：

5.3.1乙方有权按照合同约定使用商铺。

5.3.2乙方有权在租赁期内对商铺进行合法装修。

5.3.3乙方有权在租赁期满或合同解除后获得押金退还。

5.4乙方义务：

5.4.1乙方应按照合同约定支付租金。

5.4.2乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

5.4.3乙方应保持商铺的整洁，不得损坏商铺设施。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按时交付商铺，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：________________________）。

6.1.2甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：________________________）。

6.2.2乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.商铺租赁合同附件一：商铺照片

2.商铺租赁合同附件二：商铺租赁登记备案证明

3.商铺租赁合同附件三：商铺装修方案

4.商铺租赁合同附件四：租金支付凭证

5.商铺租赁合同附件五：押金收据

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方商铺，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺地址：________________________

1.2商铺面积：________________________平方米

1.3商铺用途：________________________

1.4商铺装修情况：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__