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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度高品质二手房买卖合同范本
本合同目录一览
1.合同签订的基本原则
1.1合同订立的法律依据
1.2合同双方的主体资格
1.3合同签订的自愿原则
2.房屋的基本情况
2.1房屋的权属证书
2.2房屋的坐落位置
2.3房屋的面积
2.4房屋的用途
2.5房屋的配套设施
3.买卖双方的基本情况
3.1买方的主体资格
3.2买方的付款能力
3.3卖方的主体资格
3.4卖方的房产证办理能力
4.买卖价格及付款方式
4.1买卖价格的确定
4.2付款方式的约定
4.3付款期限及违约责任
5.过户手续及费用
5.1过户手续的办理
5.2过户费用及承担
5.3过户时间及延期责任
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付的时间
6.2房屋交付的条件
6.3房屋验收的标准及责任
7.违约责任
7.1买方违约责任
7.2卖方违约责任
7.3双方违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同的解除与终止
9.1合同解除的条件
9.2合同解除的程序
9.3合同终止的条件
10.合同的生效与解除
10.1合同生效的条件
10.2合同解除的条件
11.合同的附件
11.1附件一：房屋权属证书复印件
11.2附件二：房屋买卖合同补充协议
12.合同的其他约定
12.1合同签订的时间
12.2合同签订的地点
12.3合同签订的双方代表
13.合同的修改与补充
13.1合同修改的程序
13.2合同补充的内容
14.合同的备案与公示
14.1合同备案的要求
14.2合同公示的内容
第一部分：合同如下：
第一条合同订立的基本原则
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。
1.2合同双方的主体资格
买方为具有完全民事行为能力的自然人或法人，卖方为房屋所有权人，具备合法出售房屋的权利。
1.3合同签订的自愿原则
本合同双方在平等、自愿的基础上签订，任何一方不得强迫或胁迫对方签订本合同。
第二条房屋的基本情况
2.1房屋的权属证书
卖方保证房屋权属清晰，提供有效的房屋所有权证书。
2.2房屋的坐落位置
房屋位于______市______区______路______号，具体坐落详见房屋所有权证书。
2.3房屋的面积
房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。
2.4房屋的用途
房屋用途为______，符合国家关于房屋用途的规定。
2.5房屋的配套设施
房屋配套设施包括______，具体清单详见附件。
第三条买卖双方的基本情况
3.1买方的主体资格
买方为______（自然人姓名或法人名称），具有完全民事行为能力。
3.2买方的付款能力
买方承诺具备支付房屋价款的资金能力，并愿意按照合同约定履行付款义务。
3.3卖方的主体资格
卖方为______（自然人姓名或法人名称），具备合法出售房屋的权利。
3.4卖方的房产证办理能力
卖方承诺在合同约定的期限内办理房屋过户手续，并承担相关费用。
第四条买卖价格及付款方式
4.1买卖价格的确定
房屋买卖价格为人民币______元整。
4.2付款方式的约定
买方分______期付款，具体付款时间及金额如下：
第一期：合同签订后______日内支付人民币______元；
第二期：房屋交付前______日内支付人民币______元；
后续付款：按照合同约定的交付时间和条件支付。
4.3付款期限及违约责任
买方未按约定时间付款，每逾期一日应向卖方支付______元的违约金。
第五条过户手续及费用
5.1过户手续的办理
卖方负责办理房屋过户手续，买方予以配合。
5.2过户费用及承担
过户过程中产生的税费由______方承担。
5.3过户时间及延期责任
卖方应在合同签订后______日内完成房屋过户手续，如因卖方原因导致过户延期，每延期一日应向买方支付______元的违约金。
第六条房屋交付及验收
6.1房屋交付的时间
卖方应在合同约定的交付时间内将房屋交付给买方。
6.2房屋交付的条件
（1）房屋权属清晰；
（2）房屋及配套设施符合合同约定；
（3）房屋无任何抵押、查封等权利限制。
6.3房屋验收的标准及责任
买方在收到房屋后______日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，卖方应在______日内负责修复。如卖方未
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