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房地产估价主讲—郑晓俐房地产经营与管理资源库
目录01/估价规范02/估价程序03/估价原则
价值日期原则估价结果应是在根据估价目的确定的某一特定日期的价值。估价原则
价值日期原则1、估价时点在过去，估价对象在过去：因房地产估价纠纷而复核评估。2、估价时点在现在，估价对象在过去：房屋损害赔偿评估。3、估价时点在现在，估价对象在现在：现房等评估。4、估价时点在现在，估价对象在未来：预购商品房评估。5、估价时点在未来，估价对象在未来：房地产投资分析中预估。估价原则
价值日期原则问题3：某估价机构于2020年6月10日至20日为某房地产抵债进行了评估，评估价值日期为2020年6月15日，因估价结构有异议，2020年8月15日进行复估，则复估的估价时点为什么时候？估价原则
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