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房屋征收补偿协议是民事协议还是行政合同8篇

篇1

关于房屋征收补偿协议的性质界定

甲方（征收方）：____________________

乙方（被征收方）：____________________

鉴于甲方因公共利益需要，依法对乙方的房屋进行征收，现甲乙双方就房屋征收补偿事宜达成如下协议：

一、协议性质

本协议是房屋征收过程中，甲乙双方就补偿事宜所订立的约定。从法律性质上讲，本协议既包含民事协议的成分，又因行政公权力的介入而具备行政合同的特性。

二、征收与补偿

1.甲方因建设需要，依法对乙方位于__________________（地址）的房屋进行征收。

2.补偿方式：甲方采取________（如货币补偿、房屋置换等）的方式进行补偿。

3.补偿金额及支付方式：甲方支付乙方补偿金额______元，支付方式______（如一次性支付、分期支付等）。

三、房屋交付与腾空

乙方自本协议签订之日起____日内将房屋交付甲方，并自行腾空。

四、权利与义务

1.甲方应依法进行征收，确保补偿款按时足额支付。

2.乙方应按时交付房屋，并履行腾空义务。

3.双方应共同保证本协议的执行，确保征收工作的顺利进行。

五、违约责任

1.若甲方未按时支付补偿款，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.若乙方未按时交付房屋并腾空，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

本协议履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（征收方）：____________________（签字/盖章）

日期：___________

乙方（被征收方）：____________________（签字/盖章）

日期：___________

篇2

房屋征收补偿协议

甲方（征收方）：____________________

乙方（被征收方）：____________________

鉴于甲方因公共利益需要进行房屋征收，根据《中华人民共和国土地管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、合法的基础上，经友好协商，就房屋征收补偿事宜达成如下协议：

一、协议性质

本协议属于行政合同。行政合同是行政机关为实现公共利益或行政管理目标，与公民、法人或其他组织之间依法订立的具有行政法效力的合同。本协议的签订旨在确保房屋征收工作的顺利进行，保障乙方的合法权益。

二、征收范围及补偿内容

1.甲方对乙方位于____________的房屋进行征收。

2.补偿内容包括但不限于：房屋价值补偿、搬迁费用、临时安置补偿、停业损失补偿等。具体补偿金额及标准按照《城市房屋拆迁管理条例》及相关政策执行。

三、双方权利和义务

1.甲方应依法履行征收程序，确保征收工作的合法性和公正性。

2.乙方应配合甲方进行房屋征收工作，按时腾空房屋并交付甲方拆除。

3.甲方应按照本协议约定的补偿内容和标准，及时向乙方支付补偿款项。

4.乙方应保证被征收房屋权属清晰，无争议纠纷。

四、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，未按时支付补偿款项或侵犯乙方合法权益，应承担违约责任，并赔偿乙方相应损失。

2.若乙方违反本协议约定，不履行交付房屋义务或干扰征收工作，应承担违约责任。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（征收方）：____________________（盖章）

乙方（被征收方）：____________________（签字）

日期：____________________

篇3

房屋征收补偿协议

甲方（征收方）：____________________

乙方（被征收方）：____________________

鉴于甲方因公共利益需要，依据相关法律法规，对乙方位于____________的房屋进行征收，现