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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版现代化办公场所带特色物业租赁协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同租赁期限

2.租赁物业描述

2.1物业地址

2.2物业面积

2.3物业结构

2.4物业设施设备

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整机制

4.租赁用途

4.1租赁用途范围

4.2租赁用途限制

5.物业维护与管理

5.1物业维护责任

5.2物业管理责任

5.3物业维修与保养

6.物业保险

6.1物业保险种类

6.2保险费用承担

6.3保险理赔程序

7.物业使用规则

7.1物业使用规范

7.2物业使用限制

7.3物业使用变更

8.物业租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金支付方式

8.3保证金退还条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约纠纷解决

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.合同变更与补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充协议

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同附件

13.1附件一：物业平面图

13.2附件二：物业设施设备清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同履行过程中的其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2合同签订日期：[合同签订日期]

1.3合同生效日期：[合同生效日期]

1.4合同租赁期限：自[生效日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

第二条租赁物业描述

2.1物业地址：[物业具体地址]

2.2物业面积：[物业面积]平方米

2.3物业结构：[物业结构描述，如：一层开放式办公空间]

2.4物业设施设备：[设施设备清单，包括但不限于：空调、网络、照明、消防设施等]

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元，年租金总额为人民币[年租金总额]元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月[支付日]前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付时间：租金支付期限为自租赁物业交付之日起至租赁期满之日止。

3.4租金调整机制：在租赁期内，如遇国家相关政策调整导致租金发生变化，经双方协商一致后可对租金进行调整。

第四条租赁用途

4.1租赁用途范围：乙方租赁的物业仅用于[租赁用途描述，如：办公、商务活动等]。

4.2租赁用途限制：乙方不得将租赁物业用于[禁止用途描述，如：居住、餐饮、娱乐等]。

第五条物业维护与管理

5.1物业维护责任：甲方负责物业的日常维护和保养，确保物业处于良好使用状态。

5.2物业管理责任：甲方委托[物业管理公司名称]对物业进行管理，乙方应遵守其管理规定。

5.3物业维修与保养：在租赁期间，如物业设施设备发生故障，甲方或其委托的物业管理公司应及时维修，维修费用由责任方承担。

第六条物业保险

6.1物业保险种类：甲方应投保火灾保险，并确保物业及其附属设施得到充分保险。

6.2保险费用承担：保险费用由甲方承担。

6.3保险理赔程序：发生保险事故时，乙方应及时通知甲方，甲方负责办理理赔手续。

第七条物业使用规则

7.1物业使用规范：乙方应遵守国家法律法规、物业管理制度及本合同约定，合理使用物业。

7.2物业使用限制：乙方不得在物业内进行任何违反法律法规、破坏物业结构、损害他人利益的活动。

7.3物业使用变更：如乙方需要变更物业使用用途，应提前[提前通知时间]向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更。

第八条物业租赁保证金

8.1保证金金额：乙方应在签订本合同之日起[保证金支付期限]内向甲方支付物业租赁保证金，保证金金额为人民币[保证金金额]元。

8.2保证金支付方式：保证金支付方式为[支付方式，如：银行转账、现金等]。

8.3保证金退还条件：租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在[退还期限]内无息退还保证金。

第九条违约责任

9.1违约情形：包括但不限于乙方未按时支付租金、擅自改变物业用途、损坏物业设施设备等。

9.2违约责任承担：乙方违