工程施工建造合同结算及会计分录.docx

?一、引言

工程施工建造合同是建筑企业与客户签订的，用于明确双方在工程建设过程中的权利和义务的协议。合同结算及会计分录的正确处理对于准确反映企业的财务状况和经营成果至关重要。本文将详细介绍工程施工建造合同结算的相关概念、流程以及对应的会计分录处理。

二、工程施工建造合同结算的概念

（一）合同收入与合同成本

1.合同收入

-合同收入包括合同规定的初始收入以及因合同变更、索赔、奖励等形成的收入。

-初始收入是指建造承包商与客户在双方签订的合同中最初商定的合同总金额。

-合同变更收入是指客户为改变合同规定的作业内容而提出的调整。例如，原合同约定建造一座办公楼，客户后来要求增加若干层楼的建设，这部分增加的工程价款就是合同变更收入。

-索赔收入是指因客户或第三方的原因造成的、向客户或第三方收取的、用以补偿不包括在合同造价中的成本的款项。比如，由于业主原因导致工程停工，承包商因此产生了额外的人员和设备闲置费用，向业主索赔的这部分款项就是索赔收入。

-奖励收入是指工程达到或超过规定的标准，客户同意支付的额外款项。像工程提前完工且质量达到优质标准，业主给予承包商的奖励款即为奖励收入。

2.合同成本

-合同成本是指为建造某项合同而发生的相关费用，包括从合同签订开始至合同完成止所发生的、与执行合同有关的直接费用和间接费用。

-直接费用包括耗用的人工费用、耗用的材料费用、耗用的机械使用费和其他直接费用。例如，工程施工过程中直接参与施工的工人工资、购买的用于工程的各种材料成本、施工设备的租赁费用等都属于直接费用。

-间接费用是企业下属的施工单位或生产单位为组织和管理施工生产活动所发生的费用，如施工单位管理人员的工资、办公费、水电费等。

（二）合同结算的定义

合同结算是指在工程建设过程中，按照合同约定对已完成的工程价值进行计算和确认，并与客户进行价款结算的过程。它反映了建造承包商在一定期间内完成的工程量及其应收取的款项。

三、工程施工建造合同结算的流程

（一）工程进度计量

1.建造承包商通常会按照一定的时间周期（如每月、每季度等）对已完成的工程量进行测量和统计。

2.依据工程设计图纸、施工规范等要求，确定实际完成的工程数量和质量是否符合合同约定。

3.例如，对于道路工程，会测量已铺设的路面长度、宽度、厚度等指标，以及附属设施（如排水管道、路灯基础等）的完成情况；对于房屋建筑工程，会统计已完成的建筑面积、各楼层的施工进度、墙体砌筑高度等。

（二）计算合同收入与成本

1.根据已计量的工程量和合同约定的单价，计算本期应确认的合同收入。

-计算公式为：本期应确认的合同收入=（合同总收入×完工进度）-以前会计期间累计已确认的收入

-完工进度的确定方法有多种，常见的有累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例、已经完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例等。

-例如，某建造合同预计总成本为1000万元，合同总收入为1200万元。截至上月末累计已确认收入300万元，本月累计实际发生合同成本200万元，当月已计量的工程量占合同预计总工作量的25%。则本月完工进度=200÷1000=20%（按累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例计算），本月应确认的合同收入=（1200×20%）-300=120万元。

2.同时，根据实际发生的成本情况，确定本期应确认的合同成本。

-本期应确认的合同成本=累计实际发生的合同成本-以前会计期间累计已确认的合同成本

-接上例，本月累计实际发生合同成本200万元，上月末累计已确认合同成本100万元，则本月应确认的合同成本=200-100=100万元。

（三）价款结算与支付

1.建造承包商根据计算确定的本期应结算的工程价款，向客户提交工程价款结算账单。

2.账单中应详细列出本期已完成的工程量、应结算的价款金额、累计已结算金额等信息。

3.客户审核账单后，按照合同约定的支付方式和时间进行款项支付。

4.例如，建造承包商在每月末向业主提交当月的工程价款结算账单，业主在收到账单后的15个工作日内审核并支付款项。如果审核通过，业主将按照账单金额向承包商支付相应的工程款。

四、工程施工建造合同结算的会计分录处理

（一）相关会计科目设置

1.工程施工科目

-该科目核算企业进行建筑安装工程施工所发生的各项费用支出。