市区建筑房屋出租合同8篇.docx

市区建筑房屋出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的市区建筑房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋已具备出租条件，乙方对此表示认可。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金。选择银行转账方式的，需向甲方提供银行账户信息。

四、押金

乙方在签订合同时需向甲方支付押金[押金金额]元。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或其他费用后，将押金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，需事先获得甲方的同意。

2.乙方需保持房屋的卫生、整洁，并遵守甲方的各项管理制度。

3.乙方在租赁期内需合理使用房屋及其附属设施，如因乙方原因造成房屋损坏或设施损坏，乙方需承担相应的维修费用。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决

如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止时，乙方需将房屋及其附属设施恢复原状，并清理个人物品。甲方在确认房屋无损坏、无欠款后，将押金退还乙方。

九、其他约定

1.甲方需为乙方提供必要的生活设施，如水、电、气等。费用由乙方承担。

2.乙方在租赁期内需遵守国家的法律法规和甲方的管理制度，不得从事违法活动。

3.合同终止时，如乙方有未完成的装修、装饰工程，甲方有权要求乙方恢复原状。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》的规定，为明确双方的权利和义务，经协商一致，订立本合同。

一、甲方将位于_________市_________区_________路_________号的建筑房屋出租给乙方使用。该房屋面积为_________平方米，结构为_________，用途为_________.

二、租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。在租赁期内，乙方享有该房屋的使用权。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式：

1.租金总额为_________元，分次支付。首次租金为_________元，支付时间为_________年_________月_________日。以后每_____个月支付一次，每次支付_________元。

2.乙方在支付租金时，应同时支付水电费、煤气费、物业管理费等杂费。甲方有权根据市场行情调整租金和杂费标准，但应提前通知乙方。

四、甲方负责该房屋的维修和保养，确保房屋的安全使用。乙方在租赁期内应爱护房屋设施，不得擅自改动房屋结构。如有损坏，应及时通知甲方并承担相应的维修费用。

五、乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用。如需与他人合租，应事先得到甲方的同意。

六、违约责任：

1.甲方如违反本合同的约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于：租金损失、装修费用、搬迁费用等。

2.乙方如违反本合同的约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于：租金损失、房屋损坏修复费用等。

七、本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_____