二零二五年度房屋买卖合同电子签名协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度房屋买卖合同电子签名协议

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1出卖人基本信息

1.2买受人基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋权属证明文件

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖总价

3.2付款时间及方式

3.3首付款比例

3.4银行贷款事项

4.合同签订与生效

4.1合同签订时间

4.2合同生效条件

4.3合同生效日期

5.履约责任

5.1出卖人履约责任

5.2买受人履约责任

6.房屋过户及登记手续

6.1过户时间

6.2登记手续

6.3权属证书

7.房屋交付

7.1房屋交付时间

7.2房屋交付条件

7.3质量保证

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.违约责任

9.1出卖人违约责任

9.2买受人违约责任

10.不可抗力条款

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证明文件

12.2附件二：房屋买卖协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效与终止

13.1合同生效日期

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.合同的其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方的基本信息

1.1出卖人基本信息

1.1.1出卖人名称：_______

1.1.2法定代表人（或负责人）：_______

1.1.3身份证号码：_______

1.1.4联系电话：_______

1.1.5电子邮箱：_______

1.2买受人基本信息

1.2.1买受人名称：_______

1.2.2法定代表人（或负责人）：_______

1.2.3身份证号码：_______

1.2.4联系电话：_______

1.2.5电子邮箱：_______

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：_______

2.2房屋权属证明文件：_______

2.3房屋面积：_______平方米

2.4房屋用途：_______

第三条房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖总价：_______元

3.2付款时间及方式：

3.2.1首付款：_______元，于合同签订后_______日内支付；

3.2.2余款：_______元，在办理房屋过户手续前支付完毕；

3.3首付款比例：_______%

3.4银行贷款事项：

3.4.1买受人拟向_______银行申请贷款；

3.4.2贷款金额：_______元；

3.4.3贷款期限：_______年。

第四条合同签订与生效

4.1合同签订时间：_______年_______月_______日

4.2合同生效条件：双方签字（或盖章）并支付首付款后生效；

4.3合同生效日期：_______年_______月_______日。

第五条履约责任

5.1出卖人履约责任：

5.1.1出卖人保证房屋权属清晰，无任何债权债务；

5.1.2出卖人应按时交付房屋，并确保房屋符合交付条件；

5.2买受人履约责任：

5.2.1买受人应按约定时间支付房屋款；

5.2.2买受人应配合出卖人办理房屋过户手续。

第六条房屋过户及登记手续

6.1过户时间：_______年_______月_______日

6.2登记手续：双方共同到房屋所在地房地产登记机构办理房屋过户及登记手续；

6.3权属证书：办理完毕过户及登记手续后，房屋权属证书由买受人持有。

第七条房屋交付

7.1房屋交付时间：_______年_______月_______日

7.2房屋交付条件：

7.2.1房屋权属已登记在买受人名下；

7.2.2房屋无任何权利瑕疵；

7.2.3房屋符合交付标准；

7.3质量保证：出卖人对房屋质量承担_______个月的质量保证期，自房屋交付之日起计算。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成