二零二五年度成都商品房预售合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度成都商品房预售合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同订立地点

1.3合同订立方式

1.4合同生效条件

2.预售商品房基本情况

2.1房地产开发企业名称

2.2项目名称

2.3房屋坐落

2.4土地使用权证号

2.5预售许可证号

2.6房屋类型

2.7房屋结构

2.8房屋面积

2.9房屋朝向

3.预售商品房价格与支付方式

3.1预售商品房总价

3.2预售商品房单价

3.3预售商品房面积计算方式

3.4首付款比例

3.5首付款支付时间

3.6按揭贷款比例

3.7按揭贷款利率

3.8按揭贷款期限

3.9还款方式

4.预售商品房交付条件

4.1预售商品房交付时间

4.2预售商品房交付地点

4.3预售商品房交付标准

4.4预售商品房交付手续

5.预售商品房产权登记

5.1产权登记申请时间

5.2产权登记所需材料

5.3产权登记费用

5.4产权登记期限

6.预售商品房质量保证

6.1质量保证期限

6.2质量保证责任

6.3质量保修范围

6.4质量保修方式

7.违约责任

7.1开发企业违约责任

7.2买受人违约责任

7.3合同解除违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除程序

9.4合同终止程序

10.合同解除后的处理

10.1合同解除后的补偿

10.2合同解除后的费用结算

10.3合同解除后的物业交付

11.合同的其他约定

11.1合同变更

11.2合同转让

11.3合同必威体育官网网址

11.4合同解除

12.合同附件

12.1附件一：商品房预售合同

12.2附件二：房屋买卖合同

12.3附件三：按揭贷款合同

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署方式

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于二零二五年一月一日订立。

1.2合同订立地点：成都市区街道号。

1.3合同订立方式：本合同采用书面形式，双方当事人签字盖章后生效。

1.4合同生效条件：本合同经双方当事人签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。

2.预售商品房基本情况

2.1房地产开发企业名称：成都市房地产开发有限公司。

2.2项目名称：花园。

2.3房屋坐落：成都市区街道号。

2.4土地使用权证号：川（成）房地权证字第号。

2.5预售许可证号：成预许字第号。

2.6房屋类型：住宅。

2.7房屋结构：钢筋混凝土结构。

2.8房屋面积：100平方米。

2.9房屋朝向：南北向。

3.预售商品房价格与支付方式

3.1预售商品房总价：人民币100万元整。

3.2预售商品房单价：人民币1万元/平方米。

3.3预售商品房面积计算方式：按建筑面积计算。

3.4首付款比例：首付款比例为30%，即人民币30万元。

3.5首付款支付时间：首付款应在合同签订之日起15日内支付。

3.6按揭贷款比例：按揭贷款比例为70%，即人民币70万元。

3.7按揭贷款利率：按揭贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率。

3.8按揭贷款期限：按揭贷款期限为20年。

3.9还款方式：等额本息还款方式。

4.预售商品房交付条件

4.1预售商品房交付时间：本合同约定的交付时间为二零二六年十二月三十一日。

4.2预售商品房交付地点：成都市区街道号花园。

4.3预售商品房交付标准：交付的房屋应符合国家关于住宅工程质量验收的有关规定，达到交付使用条件。

4.4预售商品房交付手续：交付时，买受人应按照开发商的要求办理交付手续，并支付相关费用。

5.预售商品房