房地产价格评估房地产的概念界定课件.pptx

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《房地产价格评估》1.1房地产的概念界定主讲：黄东兴邮箱：492064366@

1.导入：下图所示内容是不是房地产？

2.房地产的概念房地产=不动产

2.房地产的概念房地产=土地+建筑物+其他地上定着物

2.房地产的概念建筑物的概念广义：房屋和构筑物（烟囱、水塔、道路、桥梁等）狭义：房屋构筑物：人们一般不直接在里面进行生产和生活活动的建筑物

2.房地产的概念房地产=实务+权益+区位

2.房地产的概念房地产的实物房地产实物是指房地产中看得见、摸得着的有形部分。

2.房地产的概念房地产的权益权益是指房地产中无形的、不可触摸的部分，是基于房地产实物而衍生出来的权利、利益。

2.房地产的概念房地产的区位房地产区位是指一宗房地产与其他房地在空间区位和距离上的关系，包括位置、交通、周围环境和景观、外部配套设施等方面。

习题：例题：下列属于构筑物的有（）。A．烟囱B．地下室C．水井D．道路E．隧道答案：ACDE

感谢您的聆听邮箱：492064366@姓名：黄东兴单位：成都航院

该用户很懒，什么也没介绍

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