二零二五年度智能门面租赁及商业地产租赁管理合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度智能门面租赁及商业地产租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方联系方式

2.租赁物业的基本情况

2.1物业名称及地址

2.2物业用途

2.3物业面积

2.4物业设施及配置

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁期限

3.2租赁起止日期

3.3租赁合同生效日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件

5.4押金退还方式

6.物业管理及费用

6.1物业管理费

6.2物业管理费支付方式

6.3物业管理费支付时间

6.4物业维护及保养责任

7.物业使用及禁止事项

7.1物业使用范围

7.2物业使用限制

7.3禁止事项

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更及解除的程序

9.违约责任

9.1违约责任概述

9.2违约责任的具体条款

9.3违约责任的计算方法

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件及补充协议

12.3合同签署及日期

13.合同附件

13.1物业设施清单

13.2租赁合同附件

13.3合同附件清单

14.合同签署及生效

14.1合同签署

14.2合同生效

14.3合同文本版本

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人或授权代表：[甲方代表姓名]

乙方法定代表人或授权代表：[乙方代表姓名]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]

乙方联系方式：[乙方联系电话]

甲方电子邮箱：[甲方邮箱地址]

乙方电子邮箱：[乙方邮箱地址]

2.租赁物业的基本情况

2.1物业名称及地址

物业名称：[物业名称]

物业地址：[物业具体地址]

2.2物业用途

物业用途：商业用途

2.3物业面积

物业面积：[物业面积]平方米

2.4物业设施及配置

物业设施：[列举物业设施，如：中央空调、消防设施、监控系统等]

物业配置：[列举物业配置，如：办公家具、照明设备等]

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁期限

租赁期限：[租赁年数]年

3.2租赁起止日期

租赁起止日期：[租赁开始日期]至[租赁结束日期]

3.3租赁合同生效日期

租赁合同生效日期：[合同签署日期]

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：[租金金额]元/月

4.2租金支付方式

租金支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]

4.3租金支付时间

租金支付时间：每月[具体日期]前支付

4.4逾期支付租金的处理

逾期支付租金的处理：逾期未支付租金，每逾期一日，应按日支付[逾期罚金比例]%的罚金。

5.押金及退还

5.1押金金额

押金金额：[押金金额]元

5.2押金支付时间

押金支付时间：签订合同当日支付

5.3押金退还条件

押金退还条件：租赁期满，物业设施完好，无欠费的情况下，甲方应在[退还日期]内退还押金。

5.4押金退还方式

押金退还方式：通过银行转账退还至乙方指定账户。

6.物业管理及费用

6.1物业管理费

物业管理费：[物业管理费金额]元/月

6.2物业管理费支付方式

物业管理费支付方式：与租金支付方式相同

6.3物业管理费支付时间

物业管理费支付时间：每月[具体日期]前支付

6.4物业维护及保养责任

物业维护及保养责任：甲方负责物业的日常维护及保养，确保物业设施正常运行。

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。

8.2合同解除条件

合同解除条件：

1.因不可抗力导致合同无法履行；

2.甲方严重违约，经乙方催告后仍不履行；

3.乙方严重违约，经甲方催告后仍不履行；

4.双方协商一致解除合同。

8.3合同变更及解除的程序

合同变更及解除的程序：

1.提出变更或解除合同的书面申请；

2.双方协商达成一致；

3.签订变更或解除合同的书面协议；

4.协议生效。