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俩兄弟房子买卖合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产权属：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

3.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为首付款。

4.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为尾款。

5.甲方应在收到乙方支付的全部款项后，将房产过户至乙方名下。

三、交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房产交付给乙方。

2.乙方应在收到房产后____________________个工作日内，对房产进行验收。

3.如乙方在验收过程中发现房产存在质量问题，应在验收之日起____________________个工作日内，书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起____________________个工作日内予以修复或赔偿。

四、税费承担

1.甲方应负责办理房产过户手续，并承担相关税费。

2.乙方应按照国家相关规定，自行承担购买房产所需缴纳的税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

2.乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘图

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为保障甲方的权益，丙方同意为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产权属：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

3.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为首付款。

4.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲