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毕业寒假实习总结

Summaryofgraduationwintervacationpractice

(工作总结)

单位：____________________

姓名：____________________

日期：____________________

编号：YB-BH-085888

实用文本|PRACTICALTEMPLATE

实习工作总结

毕业寒假实习总结

总结简介：本工作总结主要指社会团体、企业单位和个人在自身的某一时期、某一

项目或某些工作告一段落或者全部完成后进行回顾检查、分析评价，从而肯定成绩，

得到经验，找出差距，得出教训和一些规律性认识的一种书面材料，本内容由人工

校对，请预览觉得合适可以下载直接打印使用。

毕业寒假实习总结1000字(一)

实训后我对物业管理的认识：物业管理在我国是一个新兴行业，发展时间不

长，在摸索和实践过程中仍存在不少问题，尤其是涉及权益关系领域，各方矛盾

和纠纷时有发生。诸如：物业管理企业与开发商的职能不清，业主拒交管理服务

费，物业管理企业因小区内业主财产被盗、人身受到伤害而被起诉，物业管理体

制模糊、法规不健全及物业企业义务承担某些社会功能的现象等日益突出，在一

定程度上阻碍了物业管理行业的发展。规范物业管理，提高企业权益保护意识，

促使物业管理企业从法制化、规范化的角度不断完善自身的服务水平，堵塞各种

管理漏洞，防止质量事故的发生，避免企业不应有的损失。同时，政府相关部门

要加快物业管理法制建设，使物业管理朝着健康的方向发展，这已成为物业管理

企业发展的当务之急。

如何规范物业管理，提高物业管理企业权益保护意识，必须强化如下方面工

作：

1、要树立风险意识和规范发展意识。物业管理公司是自负盈亏的企业，企

业必然面对经营风险，合理、有效地规避风险，才能获取最大的利润。作为企业

有几个重要环节必须把握：

(1)明确物业管理委托合同。在合同中，企业务必把握细节，明确哪些该做，

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实习工作总结

哪些不做;哪些是常规服务，哪些是收费项目;权利与义务是否对等，例如：物业

管理的保安工作，应在合同中明确，只是协助和配合本地公安机关维护公共秩序，

而不承担人身安全、财产保护责任。

(2)规范内部管理，练好内功。企业必须健全内部规章制度，完善组织架构，

合理设置岗位，把好人员招聘关，系统地对员工进行培训，在员工的思想中培植

风险意识，最大限度地避免因管理责任而导致事故的发生，从而把经营风险降到

最低。如保安员在指引车辆停放时，应对车身四周进行巡视，发现有破损等问题

及时向车主指出，以免产生麻烦和纠纷;在停车场对车辆进出的登记一定要完整、

齐备。如果把预防措施做细做好，管理工作做得周到扎实，那么，即使发生了丢

车事件，企业就不负管理责任也无需赔偿。

2、强化法律法规、行业规范教育培训工作，通过法律来维护企业、员工权

益。目前，由于行业法规不健全，无法可依，甚至有法不依的情况较多，企业也

往往因为这些现象的存在而轻视或忽视了自身的法律建设。因此，增强员工的法

制观念是加强自身权益保护的关键。一方面要加强员工对法律法规的学习，提高

法制意识，依法操作;另一方面要勇于利用法律武器来维护自身权益。如：对于

无理拖欠管理费或拒绝承担毗邻房屋或共用部位、共用设备设施维护和修缮费用

的业主，物业管理企业应依据法律法规、管理制度和业主公约，积极或支持权益

受损的业主寻求法律支持。物业管理企业应有意识地组织有关法律法规的宣传活

动，加强包括业主在内的社会大众对物业管理法律法规的认识和理解。

3、宪善物业管理法律体系，加大执法力度。