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2025年物业承包合同8篇

篇1

物业承包合同（示范文本）

甲方（发包方）：__________（以下简称甲方）

乙方（承包方）：__________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方物业承包给乙方管理事项达成如下协议：

一、承包范围及内容

1.承包范围：__________（具体物业区域）。

2.承包内容：包括但不限于物业管理区域内的清洁、绿化、保安、设备维护等。

二、承包期限

自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、服务费用及支付方式

1.服务费用：乙方提供的物业管理服务费用由甲方按照约定支付。具体金额及支付方式在双方另行签订的服务费用明细表中确定。

2.支付方式：双方约定采用______（如转账、现金等）方式支付。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.甲方有权监督乙方的物业服务工作，并提出建议和意见。

2.甲方应按照约定支付物业服务费用。

3.甲方应协助乙方开展物业服务工作，提供必要的工作支持和配合。

（二）乙方权利义务：

1.乙方应按照法律法规和本合同约定提供物业服务，保证服务质量。

2.乙方应接受甲方的监督和建议，不断改进服务质量。

3.乙方应建立物业服务档案，定期向甲方报告物业服务情况。

五、违约责任及赔偿损失

1.若因乙方提供的物业服务不符合约定，甲方有权要求乙方限期改正。如逾期未改正，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任和损失赔偿。

篇2

物业承包合同（范本）

甲方（发包方）：________________物业管理公司

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（承包方）：________________物业管理服务公司

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲、乙双方共同遵循相关物业管理法规和行业准则，在公平、公正、平等、自愿的原则下，就甲方物业承包给乙方管理事宜达成如下协议：

一、合同宗旨与原则

双方本着友好合作的精神，共同致力于提高物业管理水平和服务质量，确保物业的正常运作和业主的合法权益。本合同明确甲乙双方权利义务关系，遵循合法合规原则进行物业管理服务活动。

二、承包物业范围及内容

本合同涉及的物业位于___________________，包括但不限于公共区域清洁、绿化养护、安保服务、公共设施维护等。乙方负责提供全面的物业管理服务。具体服务内容详见附件一《物业管理服务清单》。

三、承包期限

本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满后，在双方协商一致的情况下可续签合同。

四、费用及支付方式

乙方提供的物业管理服务应收取合理的费用。费用明细及支付方式详见附件二《物业服务费用明细及支付方式》。甲方应按约定时间和方式支付费用，乙方应提供合法有效的发票。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.提供物业管理的必要支持和协助；

2.监督乙方履行本合同约定的服务内容；

3.按约定支付物业服务费用。

（二）乙方权利义务

1.按照合同约定提供物业管理服务；

2.定期向甲方报告物业服务情况；

3.遵守物业管理的法律法规和行业标准；

4.合理使用物业服务费用。

六、服务质量与标准

乙方应按照国家和地方的相关标准以及本合同的约定提供服务质量，确保物业服务达到规定的标准。具体标准详见附件三《物业服务质量标准》。

七、合同变更与解除

本合同的变更与解除需经双方协商一致，书面变更或解除合同。任何一方不得单方面变更或解除合同。

八、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任详见附件四《违约责任条款》。

九、争议解决

对于本合同的争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

十、其他约定事项

（在此添加其他需要特别约定的条款