二零二五年度按揭中二手房买卖合同范本：按揭利率风险控制版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭中二手房买卖合同范本：按揭利率风险控制版

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本信息

2.1房屋产权证号

2.2房屋坐落地址

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋现状描述

3.按揭贷款信息

3.1贷款银行

3.2贷款金额

3.3贷款期限

3.4贷款利率

3.5还款方式

3.6贷款审批条件

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款时间及方式

4.3付款比例

4.4首付款金额及支付时间

4.5尾款支付条件及时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准及程序

5.4验收不合格的处理

6.按揭利率风险控制

6.1利率调整机制

6.2利率风险承担

6.3利率调整通知

6.4利率调整后的还款方式

7.房屋过户手续

7.1过户所需材料

7.2过户手续办理流程

7.3过户费用承担

7.4过户时间及地点

8.房屋税费承担

8.1税费种类

8.2税费计算标准

8.3税费承担方式

8.4税费缴纳时间

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任及赔偿

9.3违约金的计算方式

9.4合同解除后的处理

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2仲裁机构

10.3诉讼管辖法院

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同份数

13.合同签订时间及地点

14.双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

出卖人姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

地址：_______

1.2买受人信息

买受人姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

地址：_______

1.3代理人信息（如有）

代理人姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

地址：_______

2.房屋基本信息

2.1房屋产权证号：_______

2.2房屋坐落地址：_______

2.3房屋面积：_______平方米

2.4房屋用途：_______

2.5房屋现状描述：_______

3.按揭贷款信息

3.1贷款银行：_______

3.2贷款金额：_______元

3.3贷款期限：_______年

3.4贷款利率：_______%

3.5还款方式：_______

3.6贷款审批条件：_______

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：_______元

4.2付款时间及方式：_______

4.3付款比例：_______

4.4首付款金额及支付时间：_______元，支付时间为_______

4.5尾款支付条件及时间：_______

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：_______

5.2房屋交付条件：_______

5.3房屋验收标准及程序：_______

5.4验收不合格的处理：_______

6.按揭利率风险控制

6.1利率调整机制：_______

6.2利率风险承担：_______

6.3利率调整通知：_______

6.4利率调整后的还款方式：_______

7.房屋过户手续

7.1过户所需材料：_______

7.2过户手续办理流程：_______

7.3过户费用承担：_______

7.4过户时