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(买卖合同)上海房屋买卖合同7篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证编号：[卖方身份证号]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证编号：[买方身份证号]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就房屋买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于[具体地址]，建筑面积[平方米数]，产权年限为XXXX年。

2.房屋内的家具、设备及其他附属设施情况详见附件清单。

第二条交易价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）[金额汉字大写]圆整（小写￥[金额数字小写]）。此价格包含了房屋本身、附属设施及土地等所有权益。

2.乙方按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起XX日内支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]（小写￥[定金金额数字小写]）。

（2）办理房屋过户手续后的XX日内支付剩余房款人民币（大写）[尾款金额汉字大写]（小写￥[尾款金额数字小写]）。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方收到全额购房款后的XX日内，将房屋钥匙及附属设施清单交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理产权登记手续，相关税费由乙方承担。

第四条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付总房款XX%的违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除合同。

2.若甲方未能按期交付房屋或未能履行产权登记协助义务，每逾期一日，应向乙方支付总房款XX%的违约金。逾期超过XX日，乙方有权解除合同。

第五条其他约定事项

1.房屋内的家具、设备及附属设施，除附件清单外，其余均归甲方所有。双方已就房屋状况充分沟通并确认。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的位于上海市_______________区（县）_______________街道（路）_______________号的房屋（以下简称“该房屋”）进行买卖交易，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋所有权证编号：___________________。

2.房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。

3.房屋位置、结构及装修情况：详见附件《房屋状况说明书》。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币大写：___________________元（小写：______________元）。

2.支付方式：甲乙双方同意采用一次性支付或分期支付的方式，具体细节详见附件《支付协议》。

三.房屋交付

1.甲方应于本合同签署之日起______日内将该房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付时房屋为空置状态，且除附件《房屋状况说明书》所列明的装修、设施和附属物外，其余均不带走。

四、税费及产权转移

1.甲乙双方应按照国家和地方的相关规定缴纳各项税费。

2.甲方应保证产权清晰，无争议。产权转移手续应在房屋交付后______个月内完成。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或产权转移手续未能按期完成，应支付违约金给乙方。违约金为交易总价的______%。

2.若乙方未能按期付款，应支付违约金给甲方。违约金为未付款项的______%。

六、争议解决

如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。