商用房屋租赁合同书范本正式版6篇.docx

商用房屋租赁合同书范本正式版6篇

篇1

甲方（出租方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

乙方（承租方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将商用房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方商用房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于XXXX的商用房屋出租给乙方，该房屋类型为XX，建筑面积为XX平方米。

2.房屋权属情况：甲方持有该房屋的所有权证明文件，保证该房屋的合法性和产权的完整性。

3.房屋用途：乙方承租该房屋的用途为XX，需保证合法合规经营。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方需按时归还房屋，如需续租，需提前三个月向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

1.租金：租金为人民币XX元/月，合计年租金为人民币XX元。

2.支付方式：乙方需在每月的第一天将当月租金支付给甲方，支付方式为银行转账或现金。

第四条押金及支付方式

1.押金：乙方需在签订合同之日起向甲方支付押金人民币XX元。

2.支付方式：押金以银行转账或现金方式支付。

第五条房屋维修及保养

1.甲方负责房屋主体结构的维修和保养，日常维修和保养由乙方自行负责。

2.因乙方使用不当或人为损坏房屋设施的，由乙方负责修复或赔偿。

3.甲方需在接到乙方维修通知后及时进行处理，否则造成的损失由甲方承担。

第六条合同解除及违约责任

1.合同解除：在租赁期内，如甲乙双方协商一致或符合法律法规规定的情形下，可以解除合同。合同解除后，乙方需按时归还房屋，并结清租金和其他相关费用。

2.违约责任：如甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方违约责任：甲方如未按约定交付房屋或交付的房屋存在重大质量问题影响乙方正常经营的，需承担相应的赔偿责任。

（2）乙方违约责任：乙方如未按约定支付租金或擅自改变房屋用途或转租、转让房屋的，需承担相应的违约责任。具体包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。

第七条其他约定

1.甲乙双方需提供真实的身份证明文件，确保合同的合法性和有效性。

2.乙方需保证合法合规经营，如因经营行为产生任何纠纷或违法行为的，由乙方自行承担责任。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

5.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：XXXX

地址：XXXX

身份证号码：XXXX

银行账号：XXXX

开户行：XXXX

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：XXXX

地址：XXXX

身份证号码：XXXX

银行账号：XXXX

开户行：XXXX

篇2

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商用房屋出租给乙方使用，乙方承租该商用房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于XXXX的商用房屋出租给乙方，该房屋用途为XXXX，建筑面积为XXXX平方米。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无争议，无抵押，无租赁纠纷，甲方对该房屋享有完全的处分权。

3.甲方需提供该房屋的合法权属证明文件，如房产证、土地使用证等。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方需按时归还房屋，甲方有权收回房屋，乙方如需续租，需提前三个月向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXXX元整（