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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二零二五年度租赁住宅租赁保证金管理合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

2.租赁保证金金额及支付方式

2.1保证金金额

2.2保证金支付方式

2.3保证金退还条件

3.租赁保证金用途

3.1保证金用途说明

3.2保证金使用程序

3.3保证金使用监督

4.租赁保证金利息

4.1利息计算方式

4.2利息支付方式

4.3利息退还条件

5.租赁保证金退还

5.1退还条件

5.2退还程序

5.3退还时间

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约纠纷解决

7.合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效

9.1生效条件

9.2生效日期

9.3生效程序

10.合同附件

10.1附件一：租赁住宅租赁保证金收据

10.2附件二：租赁保证金退还申请表

10.3附件三：租赁保证金利息计算表

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更通知

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后的处理

13.合同解除后的处理

13.1解除后的财产处理

13.2解除后的费用结算

13.3解除后的其他处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二五年度租赁住宅租赁保证金管理合同”。

1.2合同双方

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.3合同签订日期

本合同于二零二五年[日期]签订。

1.4合同有效期

本合同自签订之日起生效，至二零二五年[日期]止，有效期为[有效期限]年。

第二条租赁保证金金额及支付方式

2.1保证金金额

租赁保证金金额为人民币[金额]元。

2.2保证金支付方式

乙方应在签订本合同之日起[支付期限]日内，将租赁保证金以[支付方式]（如银行转账、现金支付等）支付至甲方指定账户。

2.3保证金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后[退还期限]日内退还乙方保证金。

第三条租赁保证金用途

3.1保证金用途说明

租赁保证金用于保障租赁期间乙方遵守租赁合同约定，支付租金、物业管理费等费用。

3.2保证金使用程序

甲方在必要时可依法使用租赁保证金，使用前应书面通知乙方，并说明使用原因。

3.3保证金使用监督

乙方有权对甲方使用保证金的行为进行监督，如有异议，可向相关行政部门投诉。

第四条租赁保证金利息

4.1利息计算方式

租赁保证金利息按照[利率]计算，按年结算。

4.2利息支付方式

甲方应在每年[日期]前将上一年度的利息支付给乙方。

4.3利息退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在退还保证金的同时，将保证金利息退还给乙方。

第五条租赁保证金退还

5.1退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后[退还期限]日内退还乙方保证金。

5.2退还程序

乙方应在租赁期满前[提前通知期限]向甲方提出退还保证金申请，甲方收到申请后，应在[退还期限]日内退还保证金。

5.3退还时间

退还保证金的时间为甲方收到乙方退还保证金申请后[退还期限]日内。

第六条违约责任

6.1违约情形

乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

6.2违约责任承担

乙方应承担的违约责任包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

6.3违约纠纷解决

双方发生违约纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同解除

7.1解除条件

1.乙方严重违约，经甲方催告后仍未纠正；

2.因不可抗力致使本合同无法履行；

3.双方协商一致解除本合同。

7.2解除程序

1.一方提出解除合同，应书面通知对方；

2.双方应在收到解除合同通知之日起[期限]日内，就解除合同后的相关事宜达成协议。

7.3解除后的处理

1.解除合同后，甲方应退还乙方保证金；

2.双方应按照本合同约定处理解除合同后的财产、费用等事宜。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。

8.2争议解决机构

争议提交[仲裁委员会名称]仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。