承包企业经营服务合同5_20250128_092204.docxVIP

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承包企业经营服务合同5

一、合同基本信息

(1)本合同编号为XYZ-2023-0005，甲方为XX科技有限公司，乙方为YY建筑安装有限公司。合同签订日期为2023年4月1日，合同有效期为自签订之日起至2025年3月31日。合同总金额为人民币壹仟万元整，其中首付款为合同总金额的30%，在合同签订后10个工作日内支付；其余款项按工程进度分期支付，具体支付比例及时间节点由双方另行协商确定。

(2)甲方为XX科技有限公司，是一家主要从事房地产开发的企业，拥有丰富的项目经验。乙方YY建筑安装有限公司，具备国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级资质，拥有专业的施工团队和先进的技术设备。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成此合同。

(3)本合同项目为XX科技园区综合楼建设，占地面积约10,000平方米，总建筑面积约50,000平方米。项目总投资预计为人民币壹仟万元，其中甲方自筹资金600万元，银行贷款400万元。项目预计于2023年6月1日开工，2025年3月31日竣工。项目竣工后，甲方将按照国家相关法律法规及合同约定支付乙方工程款及相应费用。

二、服务内容与要求

(1)乙方YY建筑安装有限公司承担XX科技园区综合楼项目的施工任务，包括但不限于土建、装饰装修、机电安装、消防设施等全部工程内容。施工过程中，乙方应严格遵守国家及地方相关法律法规，确保工程质量、安全、进度符合合同要求。具体服务内容如下：土建工程需按照国家现行标准及规范进行，确保地基基础承载力达到设计要求，主体结构安全可靠；装饰装修工程需使用环保材料，符合室内环境质量标准；机电安装工程包括供配电、给排水、通风空调、消防等系统，设备选型需符合国家节能减排政策，确保系统运行稳定、节能高效；消防设施需符合消防验收标准，保障建筑使用安全。

(2)乙方在施工过程中，需严格执行项目进度计划，确保各阶段工作按时完成。合同规定，项目总工期为20个月，分四个阶段实施：第一阶段为基础及主体结构施工，工期为6个月；第二阶段为装饰装修施工，工期为4个月；第三阶段为机电安装施工，工期为3个月；第四阶段为竣工验收及交付使用，工期为7个月。乙方需在规定时间内完成各阶段工作，如有延误，应向甲方支付违约金，违约金按合同总金额的千分之五每日计算。

(3)乙方在施工过程中，应确保工程质量的稳定性，严格执行工程质量检验制度。在施工前，需对施工人员进行专业技能培训，提高施工队伍的整体素质。工程材料需选用符合国家标准的产品，确保材料质量。施工过程中，乙方需进行自检、互检和专检，发现问题及时整改。在工程竣工验收时，甲方将组织专家对工程质量进行评定，如评定结果合格，乙方方可收取工程款。如验收不合格，乙方需按照甲方要求进行整改，直至验收合格。同时，乙方应承担由此产生的所有费用。

三、合同履行与违约责任

(1)合同履行期间，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。甲方应按时支付工程款，乙方应按合同规定的时间节点完成工程任务。若甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按逾期支付金额的千分之五每日计算。若乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按合同总金额的千分之五每日计算。双方应确保合同条款的履行，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

(2)合同履行过程中，如因不可抗力因素导致工程进度延误，双方应相互理解，并协商调整合同工期。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。若因不可抗力导致工程无法继续施工，双方应共同协商确定工程损失及后续处理方案。在不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

(3)若甲方或乙方违反合同约定，造成对方经济损失的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可参照合同总金额及实际损失进行计算。在合同履行过程中，如乙方发现甲方提供的工程资料存在错误或遗漏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时更正。若因甲方提供的工程资料错误或遗漏导致工程延误或损失，甲方应承担相应责任。同时，双方应共同遵守合同约定，不得擅自变更合同内容，如有变更，需书面形式经双方签字盖章后生效。