二零二五年度租赁住宅租赁合同（含儿童友好空间）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二五年度租赁住宅租赁合同（含儿童友好空间）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋设施及装修情况

2.3房屋租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间及方式

3.3逾期支付处理

4.押金及退还

4.1押金金额及支付方式

4.2押金退还条件及时间

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规则

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿

6.儿童友好空间设施及使用

6.1儿童友好空间设施清单

6.2儿童友好空间使用规则

6.3儿童友好空间维护责任

7.水电费及其他费用

7.1水电费支付方式

7.2其他费用承担

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件及程序

8.2合同解除条件及程序

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同附件说明

13.1房屋租赁合同附件一

13.2房屋租赁合同附件二

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：X有限公司

1.1.2出租方地址：X市X区X路X号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：X市X区X路X号

1.2.3承租方联系电话：139xxxx5678

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋地址：X市X区X路X号

2.1.2房屋面积：80平方米

2.2房屋设施及装修情况

2.2.1房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视、燃气灶等

2.2.2房屋装修：精装修，家具齐全

2.3房屋租赁期限

2.3.1租赁起始日期：2025年1月1日

2.3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币8000元整

3.2租金支付时间及方式：

3.2.1每月1日前支付当月租金

3.2.2支付方式：银行转账

3.3逾期支付处理

3.3.1逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为滞纳金

4.押金及退还

4.1押金金额及支付方式：

4.1.1押金金额：人民币10000元整

4.1.2支付方式：银行转账

4.2押金退还条件及时间：

4.2.1租赁期满或提前解除合同时，房屋无损坏且设施齐全，押金全额退还

4.2.2押金退还时间为租赁期满或提前解除合同之日起15日内

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规则：

5.1.1承租方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构

5.1.2承租方不得在房屋内从事违法活动

5.2房屋维护责任：

5.2.1房屋及设施的日常维护由承租方负责

5.2.2房屋及设施的维修费用由承租方承担

5.3房屋损坏赔偿：

5.3.1承租方因使用不当造成房屋及设施损坏，应负责修复或赔偿

6.儿童友好空间设施及使用

6.1儿童友好空间设施清单：

6.1.1儿童游乐设施

6.1.2儿童读物

6.1.3儿童安全防护设施

6.2儿童友好空间使用规则：

6.2.1儿童友好空间仅限儿童使用

6.2.2使用儿童友好空间时，应遵守相关规定

6.3儿童友好空间维护责任：

6.3.1儿童友好空间的日常维护由出租方负责

6.3.2儿童友好空间的维修费用由出租方承担

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件及程序

8.1.1合同双方协商一致，可以变更合同内容

8.1.2变更内容应以书面形式明确约定，并经双方签字或盖章确认

8.2合同解除条件及程序

8.2.1.1承租方未按照合同约定支付租金或逾期支付租金超过一个月；

8.2.1.2承租方违反房屋使用规则，经出租方警告无效；

8.2.1.3承租方擅自改变房屋结构或设施，造成安全隐患；

8.2.1.4承租方利用房屋从事违法活动；

8.2.2.1出租方未按照合同约定提供房屋或房屋存在严重质量问题；

8.2.2.2出租方未按照合同约定履行维护责任，造成房屋设施损坏；