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房地产业财务状况2010房山区统计局工业城建科财务状况表X103、X203修订内容统计范围报送要求报表讲解填报注意点01040203将原《房地产业财务状况》（X103表）表名改为《限额以上房地产业财务状况》（X103表），统计范围仍为“全部房地产开发经营法人单位和年营业收入500万元及以上的物业管理、中介服务及其他房地产活动法人单位”。增加“货币资金”和“银行存款”2个指标。取消“现金及银行存款”、“内部往来资产”、“内部往来负债”和“代扣代缴个人所得税”4个指标。所有指标均增加上年同期数据。年报修订内容将原《房地产业财务状况》（X203表）表名改为《限额以上房地产业财务状况》（X203表）。统计范围仍为“全部房地产开发经营法人单位，年营业收入500万元及以上的物业管理、中介服务及其他房地产活动法人单位”。取消“累计折旧”、“代扣代缴个人所得税”、“境内股市筹资额”和“境外股市筹资额”4个指标。增加“货币资金”、“短期投资”、“负债合计”、“所有者权益合计”、“营业成本”、“利息收入”和“利息支出”7个指标。123所有指标均增加上年同期数据。4定报修订内容仍为2、5、8、11月月报2规模以上物业管理、中介服务3及其它房地产活动法人单位1所有房地产开发经营法人单位5均需填报4有无项目统计范围1规上的X103表具体填报单位是已确认纳入年报的准规模单位（与填报X102-2表的单位保持一致）。2定报X203表单位确定规则如下：2011年2月X203表填报单位与填报2010年年报X103表的单位保持一致，从2011年5月月报起按照年报中年营业收入500万元及以上的单位进行调整。3规模以上物业管理、中介服务4及其它房地产活动法人单位报送要求企业X103表填报截止时间为2011年3月3日，开始填报时间初步定为2011年1月1日。报送要求企业X203表填报截止时间为月后15日，开始填报时间为月后1日。2010年财务报表内容2010年年报由以下六部分构成共72个指标（一）年初存货（1个指标）（二）年末资产负债（29个指标，增加2个减少3个）（三）利润及分配（30个指标，未变）（四）其他资料（8个指标，减少1个）（五）执行2006年《企业会计准则》企业填写（2个指标，未变）（六）上市公司填写（2个指标，未变）报表讲解——资产负债一、年初存货011无形资产026二、年末资产负债—资产总计029流动资产合计012流动负债合计030其中：货币资金002长期负债合计032其中：现金213其中：应付债券235银行存款320负债合计033短期投资013所有者权益合计034应收账款（净额）014其中：实收资本035存货0151.国家资本036长期投资合计0182.集体资本037其中：长期股权投资2173.法人资本038长期债权投资218其中：国有法人资本450固定资产合计0194.个人资本039其中：固定资产原价0205.港澳台资本040减：累计折旧0226.外商资本041在建工程024可直接根据企业《资产负债表》中对应科目填报或相关科目明细分析填报。填报的注意事项：01上述指标都是时点指标，即取自《资产负债表》中对应科目的年末数值（年初存货除外）。02报表讲解——资产负债货币资金是指：单位的各种现金、银行存款和其他货币资金。根据“资产负债表”中的“货币资金”项填列。银行存款是指：单位存入银行和其他金融机构的款项。根据会计“资产负债表”中“银行存款”科目的期末数填列。货币资金≥现金+银行存款新增指标解释短期投资：指企业购入的各种能随时变现、并准备随时变现的、持有时间不超过一年（含一年）的股票、债券和基金，以及不超过一年（含一年）的其他投资。负债合计：指企业所承担的能以货币计量，将以资产或劳务偿付的债务，偿还形式包括货币、资产或提供劳务。负